GREENFIELD BANEASA | Studio Parter cu Intrare Separata
Sector 1, Băneasa
Studio 40 mp UTILI + 4 mp TERASĂ | Greenfield Băneasa | Parter cu intrare din strada Investiție premium în Greenfield Băneasa Cartier Blue! Oportunitate rară de achiziție pentru un studio la parter, cu intrare separată și terasă privată de 4 mp, perfect pentru afaceri sau venit pasiv. 2 locuri de parcare incluse. Suprafață & Configurație: · 40 mp utili (interior generos, bine compartimentat). · 4 mp terasă proprie – . Istoric comercial dovedit (2008 – prezent): · 2008 - 2016: Farmacie cu trafic constant. · 2016 - Prezent: Coafor / Frizerie & Salon Masaj. · Preț vânzare: 135.000 Euro (negociabil la vizionare). · Chirie actuală: 4.000 Lei / lună (venit pasiv garantat, contract verificabil). Deși în acte nu este clasificat drept spațiu comercial, a funcționat ca atare din 2008. Avantaje cheie: Zonă exclusivistă, cu acces rapid la stradă și parcaj în față. Stare impecabilă, gata de funcționare (instalații, grup sanitar propriu). Fără comisioane de agenție – proprietar direct. Pentru vizionări sau detalii tehnice, mă puteți suna oricând.
