Hala industriala cu teren - Tirgu jiu, Gorj

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietatea propusă spre vânzare este o unitate industrială situată în Municipiul Târgu Jiu, Județul Gorj, pe Bulevardul Ecaterina Teodoroiu, nr. 354, amplasată într-o zonă urbană cu acces facil pentru trafic comercial și activități industriale. Imobilul este compus dintr-un teren intravilan în suprafață de 6.176 metri pătrați, pe care este edificată o hală industrială cu suprafața construită la sol de 2.567 metri pătrați. Terenul și construcția sunt înscrise în Cartea Funciară a municipiului Târgu Jiu, având documentație cadastrală completă și actualizată. Hala este compartimentată în două zone funcționale distincte. Prima zonă are o suprafață de aproximativ 500 metri pătrați și o înălțime de aproximativ 5 metri, fiind potrivită pentru depozitare, producție ușoară sau spații auxiliare. A doua zonă are o suprafață de aproximativ 2.000 metri pătrați și o înălțime de aproximativ 9 metri, permițând desfășurarea activităților industriale de amploare, utilizarea echipamentelor de mare capacitate, organizarea fluxurilor logistice și stocarea pe verticală. Ambele hale sunt echipate cu uși industriale. Proprietatea dispune de acces pentru vehicule grele, facilitând operațiunile de încărcare și descărcare. Imobilul este dotat cu panouri fotovoltaice, contribuind la eficientizarea consumului energetic, precum și cu sistem de supraveghere video și sistem de alarmă, asigurând un nivel ridicat de siguranță și control operațional. Suprafața terenului permite organizarea eficientă a accesului, circulației și zonelor de lucru, în conformitate cu reglementările urbanistice aplicabile. Amplasarea în intravilanul municipiului oferă conectare la infrastructura urbană și acces rapid către principalele artere de circulație. Proprietatea este liberă și disponibilă pentru preluare imediată, fiind potrivită pentru activități de producție, depozitare, logistică sau utilizare investițională.