HOTEL PREMIUM OPERAȚIONAL DE VÂNZARE | 44 CAMERE | OTOPENI –NORD BUCUREȘTI
Otopeni
O investiție care produce venituri din prima zi. Aceasta nu este doar o achiziție imobiliară.Achiziționați un business matur, profitabil și complet funcțional, cu venituri recurente, cash-flow imediat și risc investițional redus. Se oferă spre vânzare un hotel modern,nou, complet operațional și profitabil, amplasat în Otopeni – nordul Bucureștiului, la doar câteva minute de Aeroportul Internațional Henri Coandă. Hotelul este amplasat în zona cu cea mai mare cerere pentru servicii hoteliere din România, generată de Aeroportul Internațional Henri Coandă, cea mai mare concentrare de companii din țară și unul dintre cele mai importante centre de business și tranzit. De ce reprezintă această proprietate o investiție excepțională? ✔ Business hotelier complet operațional ✔ Cash-flow imediat din prima zi după achiziție ✔ Venituri recurente și profitabilitate demonstrabilă ✔ Grad de ocupare stabil și reputație excelentă ✔ Fără perioadă de ramp-up și fără riscurile dezvoltării unui proiect nou ✔Toate autorizațiile și avizele necesare funcționării sunt obținute ✔ Management operațional disponibil și după tranzacție (opțional) ✔ Posibilitatea preluării afacerii fără întreruperea activității ✔ Activ investițional dificil de replicat în actualul context urbanistic și economic Date principale: 44 unități de cazare • 24 camere duble • 8 camere triple • 12 studiouri Family Suprafață construită desfășurată: 2.300 mp (P+2) Suprafață teren: 2.900 mp Facilități: • Recepție elegantă – 65 mp • Restaurant complet funcțional – 115 mp • Terasă amenajată – 110 mp • Bucătărie profesională complet echipată – 70 mp • Lift modern • 40 locuri de parcare • Stație de încărcare pentru autovehicule electrice • Spații tehnice și administrative complete • Imobil cu eficienta energetica ridicata Performanță operațională • Grad de ocupare constant de peste 75% • Rating 9,3 Booking • Rating 4,8 Google • Venituri recurente și profitabilitate demonstrabilă • Situații financiar-contabile disponibile în cadrul procesului de Due Diligence • Brand consolidat și reputație excelentă în piață Investițiile realizate în eficiența energetică contribuie la optimizarea costurilor operaționale și la creșterea valorii activului pe termen lung. Localizare premium Poziționat strategic în nordul Bucureștiului – Otopeni, hotelul beneficiază de una dintre cele mai valoroase amplasări pentru industria ospitalității din România. La doar câteva minute de: • Aeroportul Internațional Henri Coandă • Therme București • DN1 • Autostrada A0 • Centura București • Romexpo • Zona cu cea mai mare concentrare de companii și sedii corporate din România Această amplasare generează permanent cerere din partea turiștilor aflați în tranzit, echipajelor aeriene, companiilor multinaționale si locale, participanților la evenimente și clienților corporate. Potențial de dezvoltare • Teren adiacent disponibil, cu documentație pentru extindere în curs. • Posibilitatea creșterii capacității de cazare. • Dezvoltarea de noi facilități și servicii hoteliere. • Extinderea segmentului corporate. • Creșterea veniturilor prin optimizare operațională și dezvoltarea unor noi linii de business. Pe lângă vânzarea integrală, există deschidere pentru: • Parteneriate investiționale • Joint Venture • Equity Partnership • Co-dezvoltarea de proiecte imobiliare De ce să cumpărați acest hotel? Construirea unui hotel similar presupune minimum 3 ani pentru autorizare și execuție, investiții considerabil mai mari și riscul dezvoltării unei afaceri de la zero. Prin această achiziție preluați un hotel complet funcțional, cu brand consolidat, clienți existenți și performanță operațională demonstrată. Motivul vânzării Vânzarea nu este determinată de performanța hotelului, ci face parte din strategia investițională a proprietarilor, care își reorientează capitalul către dezvoltarea altor proiecte imobiliare de anvergură. Hotelul funcționează în condiții optime, este profitabil și își continuă activitatea fără întreruperi. La solicitarea cumpărătorului, poate fi asigurată o perioadă de suport și transfer operațional pentru o preluare eficientă a afacerii. Informațiile financiare detaliate, indicatorii operaționali, contractele comerciale și documentația completă sunt disponibile investitorilor care demonstrează interes real și capacitate financiară, în cadrul procesului de Due Diligence. Acest hotel reprezintă oportunitatea de a achiziționa un activ premium, complet operațional, cu venituri stabile, reputație consolidată și un potențial real de dezvoltare, într-una dintre cele mai puternice zone economice și hoteliere din România. Pentru informații suplimentare, organizarea unei vizionări sau inițierea procesului de Due Diligence, vă rugăm să ne contactați. Direct proprietar , comision 0.
