Inchiriez vila, zona strada Campului, Manastur

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Pers fizică, închiriez o proprietate deosebită, situată în zona străzii Campului, Cluj-Napoca, într-o zona liniștită cu spațiu verde și acces facil. Vila de tip D+P+M e situată pe un teren de 470 mp, oferă tot confortul unei locuințe de top. De precizat ca interiorul e renovat complet, finalizat in aprilie 2026. Demisol: garaj, camera tehnică (centrala termică și dispozitivele de la sistemul de încălzire pe solar al apei calde, respectiv dispozitivele Huawei de la panourile fotovoltaice), hol și o cămară rece. Parter: holul cu automatizarea centrală a casei, debara, baie, bucătărie (14 mp) complet mobilată, inclusiv frigider, mașină de spălat vase și chiuvetă ultramodernă, respectiv cămară ptr alimente. Sufrageria e mare (32 mp), mobilată + TV. La parter mai e o cameră parțial mobilată. Terasa exterioară, pavată cu gresie și prevăzută cu masă, umbrelă și scaune, este alăturată sufrageriei dar și unei camere Etaj: 2 dormitoare parțial mobilate, 2 dresinguri, 1 birou u canapea, complet mobilat, debara, toate cu ieșire pe câte un balcon. Baia complet dotată, inclusiv mașina de spălat haine și cada cu hidromasaj. La cerere, toate camerele se pot mobila complet. Camerele și holul de la etaj sunt parchetate (merbau, stejar și fag) și zugrăvite, băile cu gresie și faianță), inclusiv garajul sau camera tehnică sunt prevăzute cu gresie și zugrăvite, oferind și spații generoase de depozitare. Teren de 470 mp cu 2 cireși, 1 vișin, 2 meri, viță de vie (1 strugure roșu Hamburger și un tămâios românesc alb), 1 arțar japonez și cei 2 arbuști ornamentali realizează un spațiu natural deosebit. Accesul la vila se face cu mașina de pe o strada asfaltată, iar în curte pavaj, iar poarta metalică de intrare, respectiv cea de la garaj sunt automate. Linia 42 trece pe lângă casa, stația fiind la aproximativ 100m. Casa e prevăzută atât cu panouri fotovoltaice, cât și cu solar ptr producere de apă caldă. Producția pe an numai din sistemul fotovoltaic e de aprox. 8 MW/an, iar împreuna cu solarul ptr. apă calda reduc factura la curent cu 70-90%, iar la gaz cu aprox 30-50% în funcție de anotimp. Încălzirea se poate face mixt, respectiv electric fotovoltaic (la 1 cameră cu panou, iar la sufragerie prin aer condiționat), dar și prin centrala pe gaz cu încălzire prin calorifere sau în pardoseală. Această proprietate se adresează celor care doresc să locuiască într-un spațiu generos (total 240 mp), absolut suficientă ptr 1 familie cu 1-2 copii și eventual bunici. Vă puteți bucura de natură și aer oxigenat și nepoluat, fiind în imediata apropiere a pădurii, dar totuși în oraș, cu tot confortul necesar. Ptr cei atenți la facturi, economia e semnificativă prin aparaturile instalate (total aprox. 2000-2300 Euro/an). Pentru detalii suplimentare sau vizionare mă puteți contactata telefonic la nr afișat. Accept și colaborare cu agenții imobiliare.