Investiție Strategică: Imobil 1.800 mp pe Malul Lacului Morii

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭̦𝐢𝐞 𝐒𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐜𝐚̆: 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥 𝟏.𝟖𝟎𝟎 𝐦𝐩 𝐩𝐞 𝐌𝐚𝐥𝐮𝐥 𝐋𝐚𝐜𝐮𝐥𝐮𝐢 𝐌𝐨𝐫𝐢𝐢 – 𝐕𝐞𝐫𝐬𝐚𝐭𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐌𝐚𝐱𝐢𝐦𝐚̆ Vând o proprietate rară prin amplasament și potențial, situată în Sectorul 6, București, cu deschidere directă către zona de promenadă a Lacului Morii. Imobilul se remarcă prin vederea panoramică spectaculoasă și o gamă extrem de vastă de utilizări aprobate, conform Certificatului de Urbanism. 📐 𝑫𝒂𝒕𝒆 𝑻𝒆𝒉𝒏𝒊𝒄𝒆 𝒔̦𝒊 𝑪𝒐𝒏𝒇𝒊𝒈𝒖𝒓𝒂𝒕̦𝒊𝒆 - Regim de înălțime: S + P + 3E + M - Suprafață Construită Desfășurată: 1.800 mp - Suprafață Teren: 1.608 mp (1.408 mp teren principal + 200 mp parcelă adiacentă). - Amprentă la sol: 385 mp, lăsând o suprafață generoasă de teren liber pentru parcare privată sau amenajări exterioare. 🏛️ 𝑷𝒐𝒕𝒆𝒏𝒕̦𝒊𝒂𝒍 𝑱𝒖𝒓𝒊𝒅𝒊𝒄 & 𝑫𝒆𝒔𝒕𝒊𝒏𝒂𝒕̦𝒊𝒊 𝑷𝒆𝒓𝒎𝒊𝒔𝒆 (𝑪𝒐𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎 𝑪𝑼) - Proprietatea beneficiază de un spectru larg de utilizări admise, ceea ce o face ideală pentru: - Corporate & Business: Sedii de companii, centre de proiectare, cercetare sau consultanță. - Sănătate și Social: Instituții de servicii sociale, clinici sau centre profesionale. - HORECA & Turism: Hotel, pensiune, agenție de turism, restaurante, cafenele sau baruri cu vedere la lac. - Educație și Cultură: Sedii de organizații, lăcașuri de cult sau spații multifuncționale. - Comerț și Servicii: Comerț cu amănuntul, activități manufacturiere sau depozitare mic-gros. - Sport și Recreere: Facilități sportive în spații acoperite și zone de recreere. 🌟 𝑨𝒗𝒂𝒏𝒕𝒂𝒋𝒆 𝑪𝒐𝒎𝒑𝒆𝒕𝒊𝒕𝒊𝒗𝒆 - Locație de Excepție: Poziționare pe malul lacului, într-o zonă în plină expansiune și modernizare. - Vedere Panoramică: Fiecare etaj oferă o perspectivă unică asupra Lacului Morii. - Infrastructură: Terenul generos permite amenajarea de parcaje la sol sau multietajate, o facilitate critică pentru București. - Flexibilitate: Compartimentarea actuală permite adaptarea rapidă pentru diverse funcțiuni comerciale sau rezidențiale. ⚖️ 𝑺𝒕𝒂𝒕𝒖𝒕 𝑱𝒖𝒓𝒊𝒅𝒊𝒄 - Proprietar persoană fizică. - Liber de sarcini, documentație cadastrală completă. - Certificat de Urbanism disponibil pentru consultare. 𝐏𝐫𝐞𝐭̦: 𝟏.𝟏𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑𝐎 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭̦𝐢𝐞: 𝐒𝐭𝐫. 𝐃𝐚̂𝐦𝐛𝐨𝐯𝐢𝐭̦𝐞𝐢 𝐧𝐫. 𝟔𝟒, 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐨𝐫 𝟔, 𝐁𝐮𝐜𝐮𝐫𝐞𝐬̦𝐭𝐢. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭: 𝐎𝐯𝐢𝐝𝐢𝐮, 𝟎𝟕𝟓𝟑 𝟔𝟖𝟖 𝟓𝟓𝟏