Lux Dealuri Oradea, 3 Camere, 100 mp, Grădină, Panoramic Gheorghe Doja

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Apartament Lux Dealuri Oradea, 3 Camere, 100 mp, Cu grădină, Panoramic Strada Gheorghe Doja, Zona Hotel Silver VÂNDUT DE PROPRIETAR, PERSOANĂ FIZICĂ. Spre vânzare atât persoanelor fizice cât și juridice. NU COLABOREZ cu agențiile imobiliare- nu sunați inutil! Turul virtual video îl găsiți atașat anunțului sau accesând următorul link: youtu.be/6uPY1w_R6cQ ----------------------------------------------------- Apartamentul a fost evaluat de un evaluator autorizat la 143.000 € ( fără mobilier, electrocasnice și alte finisaje). Apartamentul este vândut cu aproape tot mobilierul prezentat în video/poze cât și cu anumite electrocasnice (precum mașină de spălat rufe cu uscător incorporat, mașina de spălat vase, microunde, etc.). Prețul cu care îl vând eu, proprietarul, este 140.000 € . Accept achiziția cu credit, cât și rezervarea acestuia în baza unui avans și antecontract. ------------------------------------------------------ Apartament de lux, tip penthouse, de vânzare în zona exclusivistă Gheorghe Doja. Apartamentul se află la 150 m de Hotel Silver, 400 m de Spitalul Județean și 3 minute de Magazinul Crișul. Apartamentul este situat la mansardă cu expunere triplă panoramică a dealurilor Oradei cât și a orașului, având cea mai frumoasă priveliște din bloc. În apropiere se găsesc magazine alimentare, farmacii, Profi și Mega Image. Este de asemenea, la 4 minute de Dealul Ciuperca. Drumurile sunt complet asfaltate și iluminate cu stație pentru transportul în comun. Zonă extrem de liniștită care oferă confortul dealurilor și accesul instant către centrul orașului. Apartamentul beneficiază de toate utilitățile, iar încălzirea se face pe baza centralei proprii pe gaz. Suprafețe : 100 mp utili (85 apartament+ 15 terasa acoperită apartament) + 100 mp teren din parcul privat al blocului + 2 locuri de parcare (fără taxe de parcare în spațiul complexului la libera înțelegere între proprietari). Liniștea este garantată și de poziționarea unui singur apartament per etaj. Apartamentul se vinde mobilat, precum în poze/video, cu excepția a câtorva corpuri. Restul detaliilor tehnice le găsiți mai jos. Pentru mai multe poze, sau pentru stabilirea unei vizionări vă stau la dispoziție la numărul de telefon (afișat în anunț și video) . Camere : 3 camere. Două dormitoare, Living, Bucătarie, Baie, Toaletă de serviciu/ Debara, Terasă cu pereți retractabili. Etaj : Mansardă Înaltă (P+ 3+ M). Confort : Lux Parcare : Două locuri de parcare în complex, la libera înțelegere între proprietari. Anul finisării : Șantier mansardare început în 2016, finalizat în 2017-2018. Achiziționat de la primul proprietar în 2022 și renovat recent. Compartimentare : Decomandat Cotă parte suprafață curte : 102 mp din cei aprox. 1400 mp totali Amenajare străzi : Asfaltate, Iluminat stradal, Stație transport în comun Tip construcție : Cărămidă cu izolație termică interior, exterior Utilități : Apă, Gaz, Curent, Canalizare, Fibră Optică Internet+ TV Contorizare : Apometru, Contor Electric, Contor Gaz Dotări : Aer Condiționat Puternic 24000 BTU, Sistem Supraveghere 4K cu alarmă și notificare de la distanță, Cuptor Electric, Plită Electrică, Hotă, Cuptor cu microunde, Frigider cu congelator, Mașină de spălat vase, Mașină de spălat rufe cu uscător, Șemineu electric, Centrală pe Gaz, Interfon, Încălzitor electric terasă, mobilat. Ferestre : PVC cu cadrul metalic Sistem încălzire : Calorifere Podea : Parchet în dormitoare, living, bucătărie, hol, debara. Gresie în baie și terasă. Terasă : Mobilată și iluminată cu aparat de încălzire. Rulouri transparente retractabile pentru folosirea pentru toate anotimpurile. Aceasta poate fi închisă lejer și transformată într-un dormitor/birou suplimentar. Releveul îl găsiți în ultima poză pe OLX și în secțiunea "SCHIȚĂ" la Storia. Pentru mai multe informații și pentru aranjarea unei vizionari vă stau la dispoziție la telefon.