Ocazie Unica! Birou "La Cheie"–Spațiu Tip Apartament la Parter

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

De vânzare un Birou Exclusivist, amenajat anterior și funcționând cu succes, care oferă o soluție "la cheie" pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Configurație Ideală: Spațiul beneficiază de avantajul de a fi un apartament la parter adaptat, cu intrare complet separată direct din stradă, asigurând confidențialitate și acces facil clienților. Locație Strategică: Situat într-o zonă cu vizibilitate și trafic excelent, în imediata apropiere a Casei de Pensii Maramureș și în vecinătatea fostei cantine Agecom. Această poziționare garantează o expunere superioară. Funcționalitate: Compartimentarea interioară este extrem de funcțională, optimizată pentru activitatea de birou. Beneficii Suplimentare: Proprietatea include un loc de parcare privat 18mp, un avantaj esențial în zona centrală. Acest birou reprezintă mediul perfect pentru o imagine profesională, fiind gata imediat de utilizare. Date Tehnice: Locație: Strada Hortensiei Nr. 5A, Bl 5A, Ap 5 , Zonă Ultracentrală (lângă Casa de Pensii / Fosta Cantină Agecom), Baia Mare Suprafață utilă totală: 67.87 mp Destinație Recomandată: Sediu de firma,Birou notarial, cabinet de avocatură, consultanță, cabinet medical, agenție. Compartimentare detaliată: Spațiu semidecomandat, cu un flux logic și eficient, compus din: Hol de intrare (4.42 mp) Secretariat / Zonă de recepție (9 mp) Biroul 1 (20.3 mp) - acces din secretariat, foarte luminos, cu geam mare. Hol secundar / Chicinetă (7 mp) - acces tot din secretariat. Biroul 2 (20.15 mp) - acces din holul secundar, de asemenea foarte luminos, cu geam mare. Baie (5 mp) - acces din zona de hol secundar. Debara / Spațiu de depozitare (1 mp) - situată în colțul holului secundar. Acces: Direct stradal, separat de scara blocului. Parcare: Loc de parcare propriu (privat, cu acte), inclus în preț. Gata de Utilizare, Costuri Reduse: Spațiul se prezintă într-o stare foarte bună, iar clădirea reabilitată termic asigură costuri administrative lunare reduse. Incalzirea se face prin intermediul unei centrale de gaz moderne cu costuri reduse. Aceasta este o oportunitate unică de a achiziționa un activ imobiliar valoros, gata pregătit pentru a vă lansa sau consolida afacerea într-o locație de top din Baia Mare. Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, vă rog să mă contactați Preț: 89.500 EUR (Negociabil) Contact: Johann Schimpf