Oferta! Vând domeniu unicat (1 Ha) cu casă și livadă – Drăghiceanu, Giurgiu | Opțiuni parcelate la asfalt

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vând domeniu și proprietate unicat în comuna Gogoșari, satul Drăghiceanu, județul Giurgiu, situată la doar o oră distanță de București, cu acces direct de pe drum asfaltat. Această proprietate reprezintă definiția libertății și a independenței absolute. Este ideală ca rezidență de vacanță exclusivistă sau ca business la cheie în agroturism (Booking/Airbnb), într-o zonă renumită pentru salba sa de bălți și pescuit sportiv. Proprietatea este deja dezmembrată legal în 4 loturi distincte (fiecare cu număr cadastral și carte funciară proprie), oferind flexibilitate maximă la vânzare. PREȚURI ȘI OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE (Ofertă limitată): OPȚIUNEA 1: Întregul domeniu (10.000 mp + Casă + Toate dotările)Preț promoțional luna aceasta: 154.000 EUR (Negociabil la vizionare). Notă: Din luna următoare, prețul pentru întregul domeniu va fi modificat la 162.000 EUR OPȚIUNEA 2: Lot de 7.500 mp (cu Casă, foișor, livadă, solar și utilități complete)Preț: 135.000 EUR. OPȚIUNEA 3: Lot de 2.500 mp (Teren gol, situat direct la drumul asfaltat)Preț: 30.000 EUR (Ideal pentru construcție casă sau proiect glamping, cu utilitățile domeniului la hotar). Suprafață totală: 10.000 mp (1 Hectar), integral în intravilan. Acte 100% în regulă: Proprietar persoană fizică, intabulat, loturi deja separate în acte, pregătite pentru vânzare imediată. Utilități (pe lotul principal): Curent electric, fosă septică funcțională și 2 puțuri proprii cu debit excelent pentru casă și irigații. Cadru natural: Zonă extrem de liniștită, aer curat, intimitate totală, fără vecini care să vă deranjeze. CASA DE LOCUIT (Complet mobilată și utilată) Suprafață utilă: 92 mp, construcție realizată din lemn în stil maramureșean. Compartimentare: 2 camere mari, living foarte generos, bucătărie complet echipată (plită, cuptor electric, frigider mare) și baie modernă. Climatizare: Sistem de aer condiționat (AC) și boiler Ariston. Capacitate cazare: Mare (2 paturi matrimoniale + colțar generos). Gata de mutat din prima secundă. ZONA DE RELAXARE (Foișor închis de 30 mp)Spațiu amenajat pentru evenimente, complet închis, ideal pentru grătare și mese festive în orice anotimp. Dotări foișor: Grătar zidit de mari dimensiuni, plită tradițională, chiuvetă cu apă curentă, mese, canapea extensibilă, sistem audio, frigider-vitrină mare, cafetieră și TV cu ecran mare. LIVADĂ, SOLAR ȘI UTILAJE INCLUSE (La achiziția domeniului/lotului cu casă)Livadă matură: 140 de pomi fructiferi pe rod și sistem de irigație extins. Solar: Lungime de 20 de metri, cu căpșuni (producție din mai până în octombrie).Utilaje incluse: Motocultor profesional, motocoasă (trimmer), mașină de tuns iarba și truse complete de unelte. Securitate: Sistem de camere video active 24/7, cu monitorizare live de la distanță direct pe telefon. Vizionări doar cu programare telefonică în prealabil. Fără agenții imobiliare.Telefon contact: 07******70.