Oportunitate de Investiție – Hotel operațional, profitabil, Nord București

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Oportunitate Investițională – Hotel Operațional, Profitabil, Nord București - Otopeni Vă prezentăm o oportunitate de a achiziționa un hotel nou, complet funcțional, profitabil și stabilizat operațional, situat în nordul Bucureștiului - Otopeni, la câteva minute de Aeroportul Internațional Henri Coandă. Atenție: nu este doar un imobil. ESTE O AFACERE ACTIVA , PROFITABILA, CU CASH-FLOW DIN PRIMA ZI Această proprietate reprezintă un asset “turn-key”, ideal pentru investitori pasivi, întrucât: Operațiunile sunt complet funcționale și optimizate Managementul poate fi asigurat în continuare după preluare Fluxul de venituri este stabil și predictibil Nu necesită implicare operațională directă Se achiziționează un business în funcțiune, nu doar o clădire. Hotelul dispune de 44 unități de cazare: 24 camere duble 8 camere triple 12 studiouri family Suprafață construită desfășurată: 2.300 mp (parter + 2 etaje) Suprafață teren: 2.900 mp Facilități: Recepție spațioasă – 65 mp Restaurant – 115 mp Bucătărie complet echipată – 70 mp Spații tehnice și grupuri sanitare Lift modern Terasa exterioara amenajata 110mp 40 locuri de parcare Stație de încărcare electrică Eficiență energetică ridicată: Încălzire cu gaze naturale Pompe de căldură Panouri fotovoltaice Anvelopare imobil performanta Performanță operațională Grad de ocupare constant peste 75% Recenzii excelente pe platforme internaționale (9,3 Booking, 4,8 Google) Venituri recurente și profitabilitate demonstrată (acte financiar-contabile disponibile) Risc operațional redus datorită stabilității businessului Locatia este un avantaj major: Aproape de Aeroportul Henri Coandă În proximitatea Therme București Acces rapid la DN1, A0 și Centura București Aproape de Romexpo Zonă cu cea mai mare densitate de companii din România Hotelul atrage atât turiști în tranzit, cât și clienți corporate. Potențial de dezvoltare: Teren adiacent disponibil, cu autorizație în curs Posibilitate de extindere a capacității si a serviciilor Creșterea veniturilor prin optimizare operațională Dezvoltarea parteneriatelor corporate Avantaje investiționale: Business stabilizat, fără perioadă de ramp-up Cash-flow imediat Management operațional asigurat (opțional după achiziție) Ideal pentru investitori pasivi sau fonduri Randament atractiv Posibilitate de scalare Pentru a construi similar de la zero , 1 an autorizare, 2 ani executie si costuri reale pe deviz mai mari. Pe lângă vânzare, există deschidere pentru: Parteneriate investiționale Co-dezvoltare de proiecte imobiliare Structuri flexibile de tip equity sau joint venture Pentru informații financiare detaliate și organizarea unui proces de due diligence, vă rugăm să ne contactați. Acest hotel reprezintă o investiție solidă, cu venituri stabile și potențial real de dezvoltare, într-una dintre cele mai dinamice zone din România.