Oportunitate de Investiție în Constanța Zona Kamsas | Teren 1.778,8 mp + Vilă D+P+E

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vă prezentăm spre achiziție o proprietate excelent poziționată pe strada Posada (zona Baba Novac), formată dintr-un teren generos de 1.778,8 mp și o vilă solidă cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Pod (suprafață desfășurată de 298,41 mp). Conform noului Certificat de Urbanism eliberat în mai 2026, terenul beneficiază de o deschidere dublă excelentă, având fronturi la două străzi: strada proiectată Dimitrie Onciu și strada proiectată Posada. Documentul confirmă indicatori urbanistici de excepție pentru dezvoltare: un Procent de Ocupare a Terenului (POT) aprobat de 45% și o destinație clar stabilită pentru locuințe cu regim de înălțime de până la P+2 - 4E, având spații comerciale la parter sau birouri, fiind admise inclusiv accente de înălțime de P+4E. Această autorizare oficială reprezintă garanția unei investiții sigure și profitabile, oferind o flexibilitate uriașă pentru orice plan de afaceri sau proiect imobiliar nou. Aceasta reprezintă cea mai bună alternativă de pe piața actuală deoarece oferă o flexibilitate dublă: puteți deschide imediat o afacere (clinică, grădiniță, birouri) folosind clădirea existentă și terenul ca parcare curte privată uriașă, puteți opta pentru un proiect rezidențial nou (lotizare pentru vile sau bloc cu regim mic de înălțime) pe restul de teren disponibil.