Oportunitate rară de investiție într-o zonă centrală, cu potențial mixt: rezidențial + business

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Teren intravilan în Zona A din Pitești Strada Dumbravei 39, cu suprafața totală de 1.762 mp, acces direct din strada principală, utilități complete și construcții existente. LOCALIZARE si PUNCTE FORTE: Locație Premium: Lângă Colegiul I.C. Brătianu, magazine, teatru, filarmonică, scoli, Primarie, in proximitatea Padurii Trivale. Liniște absolută: Deși strada este circulată, configurația terenului oferă o zonă retrasă, ferită complet de zgomot în partea din spate. (C) Construcții existente: Casă pe un nivel (86 mp) și garaj (24 mp) utile pentru facilitarea autorizației de construire extindere reabilitare Utilități complete: Apă, canalizare, curent, gaze, internet (racordate la construcția existentă). Juridic: Liber de sarcini, actele la zi, documentație completă, pregătită pentru vânzare imediată. Configurație teren si potential: A. 500 mp front stradal (10x50m) Teren plan, pretabil rezidential case insiruite sau birouri servicii la stradă, cu parcare asigurata B. 200 mp zonă de tranziție (10 x20 m) Poate parea un dezavantaj, insa zona în pantă asigură tranziția către intimitatea din spate; pretabil drum de acces către partea din spate C. 1.100 mp Teren plan; deși strada este circulată, partea din spate este foarte liniștită, fiind ideala pentru locuințe individuale, ansamblu rezidențial sau bloc -în baza PUD, locatarii putand beneficia de atat de o priveliște superbă spre munți cat si și de aerul curat al Pădurii Trivale. Contact: tl wa . Nu ratați ocazia de a achiziționa unul dintre ultimele terenuri mari disponibile în inima orașului!