Oportunitate/Litigiu: Vând cotă 21% apartament 2 camere, Gheorgheni

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vând cotă-parte ideală de 21% dintr-un apartament semidecomandat de 45 mp, situat în cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca (2 camere, bucătărie, baie, balcon). Motivul vânzării și situația juridică: În imobil locuiește în prezent o rudă (coproprietar) care blochează procesul de vânzare integrală prin decizii oscilante (acceptă vânzarea, apoi se răzgândește). Din acest motiv, deblocarea proprietății necesită o rezolvare juridică prin instanță. Randament Financiar și Oportunitate de Business: Achiziție la preț redus: Odată cu introducerea acțiunii de ieșire din indiviziune, cumpărătorul are o oportunitate excelentă de a prelua restul de 79% din apartament. Ruda care locuiește acolo nu dispune de resursele financiare necesare pentru a plăti sulta (despăgubirea) către noul proprietar, ceea ce garantează că imobilul va fi atribuit cumpărătorului. Profit masiv raportat la piața actuală: În zona Gheorgheni, un astfel de apartament complet deblocat se vinde în prezent cu 140.000 € - 150.000 €. Achiziția acestei cote de 21% cu doar 20.000 € reprezintă biletul de intrare într-o tranzacție cu un profit potențial uriaș după finalizarea partajului. Garanții Juridice pentru Cumpărător: Succes Garantat: Nimeni nu poate fi obligat să rămână în indiviziune conform Codului Civil. Noul proprietar are garanția legală a câștigării procesului de partaj. Recuperarea Costurilor: Toate cheltuielile generate de procesul de partaj judiciar (taxe de timbru, expertize, avocați) vor fi recuperate integral din partea de bani cuvenită rudei care s-a opus soluționării amiabile. Starea imobilului și vizionări: Fotografii: În anunț este prezentată singura fotografie disponibilă din interior. Vizionare: Din cauza lipsei de cooperare a rudei, vizionarea fizică nu este posibilă în prezent. Imobilul se vinde strict în starea juridică actuală. Acte disponibile (gata de vânzare la notar): Extras CF curat și succesiune finalizată (Certificat de moștenitor).Certificat fiscal emis pe loc. Actele se pun la dispoziție doar celor interesați.