Pensiune Activă & Vilă Versatilă pe Drumul Poienii – Vedere P

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vă invităm să descoperiți o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai râvnite și exclusiviste locații din Brașov: Drumul Poienii, zona Belvedere. Aflată la mai puțin de 10 minute pe jos de Centrul Istoric, această proprietate reprezintă mixul perfect între o afacere la cheie și un cămin. Configurație și Cifre Cheie: Proprietatea este formată din două unități independente (identificate separat în Cartea Funciară), pe un teren generos de 1.501 mp. Corpul 1: Pensiune în plină activitate (278 mp) O unitate primitoare, gata să primească turiști în orice sezon: Demisol: Sală de mese spațioasă, bucătărie profesională, sală pentru oaspeți/cramă, spații tehnice și anexe. Parter: Recepție elegantă, 3 camere cu băi proprii și terasă cu vedere spre masivul muntos. Mansarda: 3 camere cu băi proprii, oficiu și hol. Bonus: O terasă acoperită special amenajată pentru evenimente și dans, spații de depozitare și vestiare pentru personal. Corpul 2: Vilă Versatilă - Rezidență sau Business (150 mp) Poate funcționa ca extensie a pensiunii sau ca locuință privată pentru proprietari: Parter: Sufragerie luminoasă, bucătărie, baie, cămară și terasă panoramică. Etaj: 3 dormitoare confortabile, dressing, baie și hol. Demisol: Cameră, bucătărie proprie și spațiu tehnic. Exterior de Excepție: Grădină terasată: Peste 1.000 mp de spațiu verde cu arbori ornamentali și pomi fructiferi. Priveliște: Panoramă spectaculoasă, neobstrucționată asupra orașului Brașov și a crestelor muntoase. Independență: Contorizare separată pentru utilități pe ambele corpuri de clădire. De ce să investești aici? Locație Strategică: Drumul spre Poiana Brașov este cea mai căutată zonă turistică, asigurând un grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului. Versatilitate: Poți locui într-un corp de clădire în timp ce celălalt îți generează venituri pasive. Potențial de Dezvoltare: Terenul vast de 1.501 mp permite amenajări exterioare suplimentare (zonă SPA, loc de joacă, extindere). 📞 Contactați-ne pentru detalii suplimentare și vizionări: