PF. Vând apart. 3 Cam. . Zona Ultra Central

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

P FIZICA OFER spre vânzare un apartament cu adevărat deosebit prin suprafață, poziționare și potențial, situat în cartierul ULTRA Central, strada SAMUEL BRASSAI, la doar câteva minute DE P-ȚA UNIRII și la 5 min pe jos de Parcul Central și malul Somesului. Spațiu rar ÎNTÂLNIT, CLADIRE TIP VILA CU TREI NIVELE, Apartam. deține o suprafață utilă de 138 mp (fiind incluse aici şi Terasa şi boxă ) , proprietatea oferă un spaţiu generos, ideal pentru o amenajare personalizată, adaptată propriului stil de viață. Camerele sunt ample, luminoase și bine proporționate, total ideal ca si configurare. Compartimentare: Apartamentul dispune de 3 camere decomandate mari şi luminoase, cu șemineu în living şi calorifere triple, și la fel în dormitoare, 1 hol generos, 1 bucătărie închisă cu mobilier inclus în pret , 1 baie cu geam şi 1 WC-Office, transformat actualmente în spațiu de officiu. Din Living și unul dintre dormitoare care au uși înalte, chiar uși duble care dau pe terasa care se poziționează spre gradina cu visini, ft verde, și cu brazi seculari. TERASA are scara exterioara spre a facilita coborârea în gradina direct din Living. Apartamentul deține cota parte din terenul de 347 Mp. În Cf individual. Poziționarea ideală la Parter înalt ca și-etajul 1 conferă , apartamentului acces facil și un confort sporit, fiind una dintre cele mai căutate poziționări într-un imobil rezidențial,( vezi acces facil ptr părinți vârstnici, ori rude) Apartam. Se afla in Imobil mic izolat termic la interior. Clădirea găzduiește doar 6 apartamente,4 locuite, pe scara, asigurând un nivel ridicat de intimitate și liniște, într-o zonă selectă de case și imobile cu regim redus de înălțime. Orientare:Apartament cu orientare sudică şi vestică, apartamentul este inundat de lumină, și din est după masa, beneficiind de soare pe tot parcursul zilei. Facilități, finisaje: CAMERA TEHNICA cu sursă de apa şi ÎNCĂLZIRE SUB APARTAMENT, Boxa depozitare CU 2 geamuri pentru ventilare, 2 locuri de parcare exterioare, cu Abonam. Anual, de La Primărie Compartimentare decomandată,semi decomandată practic. ȘEMINEU ELECTRIC, Parchet masiv in camere, și TRIPLUSTRATIFICAT suprapus, Geamuri Kommerling, 88 Plus gama De Lux, culoare Champanie, sticla irizata' TRIPAN si jaluzele exterioare la fațada, Locație premium apropierea de Zona Zero, PTA UNIRII, 10 min pe jos de Parcul Central, și malul Someșului, dar și de punctele de interes urban, transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un apartament care se remarcă prin ceea ce contează cu adevărat: spațiu, poziție și potențial de creștere constanta exponențial a valorii imobilului. Proprietatea este promovata cu comision 0 pentru cumpărător. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați sa mă contactați. Tip apartament:- Apartament Compartimentare Decomandat Număr camere 3 Dormitoare 2 Număr bucătării 1 Număr băi 2 Geam la baie Da Etaj 1 Suprafață utilă 139 mp Suprafață construită 148 mp destination Rezidențial Disponibilitate 15.08.2026 Orientare Sud-Vest Confort 1 Stare interior Finisat ultra modern, Număr balcoane 1- are 14mp. Număr locuri parcare 1-2 Imobil Vilă cu 6 apart. Stadiu construcție Finalizată An construcție 1971 Tip construcție- Cărămidă, Număr etaje clădire 2 Cadastru, 2025 Există INTABULARE, Există Mod de dobândire- Contract Dobândire, CF. CF cota parte Gradina, 347 Mp. Facilități: Apă Canalizare CABLU TV Curent Gaz Apometre Contor electric Contor gaz GEAMURI TRIPAN KOMMERLING, Aragaz Frigider Mașină de spălat, Șemineu electric, TV Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Boxă la subsol Curte Gradina comună, Debara Calorifere Centrală proprie Gresie Parchet Interfon Mobilat parțial, Senzor de fum, USA poartă acces gradina,