PF vand duplex de lux in Cluj, 1600 euro mp

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Persoana fizică oferă spre vanzare două unități duplex de lux, situate in cartierul Dambul Rotund pe strada Dropiei, in zona de case, cu strazi asfaltate, scoala și stație de autobuz în apropiere, acces ultra rapid în oraș, în 5-10 minute se ajunge în Piața Mihai Viteazul, 2 minute pana la gara. Zona este superbă cu expunere la soare și view la oraș. Pentru cine vrea sa se mute de la apartament la casa, o strada linistita, asfaltata, care are doar vreo 10 case, unde poti sa-ti lasi copii sa se joace in strada ca pe vremuri. Este un proiect impecabil, facut de Arhimar, doar una dintre unitati se va vinde la pretul asta, cealalta va fi mai scumpa. Sunt 240 mp utili, fara balconae si terase! Imobilul este compus din 2 unitati locative, dispus pe 3 niveluri S+P+E cu următoarele suprafețe: Suprafețe utile C1 Subsol 96,04 mp Parter 74.23 + 26.57 terasă Etaj 70.48 + 13.77 terasă Total 24 terase + 220 mp teren C2 Subsol 100.79 Parter 76,89 + 19,16 terasă Etaj 65,69 + 5,33 terasă Total 243,37 + 24,49 terase + 220 mp teren Compartimentări D: garaj pentru 2 masini si 3 încăperi cu diverse destinații; P: terasa, hol de acces, bucatarie cu insula și debara, baie si living cu loc de luat masa; E: 3 dormitoare , dintre care unul matrimonial cu baie proprie, inca o baie si un balcon. Structura imobilului este din caramida de 25 cm placat la exterior cu polistiren de 15 cm, iar tamplaria PVC cu profil de 7 camere. Fiecare unitate se va preda la stadiul de semifinisat cu pompa de căldură și CT proprie pe gaz, încălzire in pardoseala, instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitie, pereții gletuiți. Exteriorul se preda amenajat. Imobilul corespunde standardelor nZEB. Construcția a inceput deja si santierul poate fi vizitat. În această fază prețul este 380.000 euro, adică aprox 1580 euro mp. Când vor fi gata prețul va fi estimat la 420.000 euro unitate, aprox 1750 euro mp. Avantajul să alegi acuma este ca poți urmări construcția în toate etapele ei, asigurându-te de calitatea lucrărilor. Termenul de finalizare: Noiembrie 2026.