PF Vand duplex premium cu CF Dambu Rotund - Gara, str. Spinoasa,

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

PF ofer spre vânzare duplex modern, finalizat, situat în cartierul Dâmbul Rotund, aproape de Gara, într-o zonă liniștită, pe strada Spinoasa. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 127,41 mp și este compartimentat eficient astfel: • living spațios cu zonă de dining; • bucătărie; • 3 dormitoare; • 3 băi; • 2 terase generoase de 18 mp și 12 mp. Proprietatea beneficiază de teren în proprietate de 164 mp și un loc de parcare inclus. Preț: 350.000 Euro (preț final, nu se aplică TVA) Locuința este construită cu materiale de calitate și dotată cu tehnologii moderne pentru eficiență energetică ridicată: • Centrală termică proprie Viessmann; • Încălzire în pardoseală Rehau la toate nivelurile; • Panou solar Sunsystem (suprafață de captare 2,40 mp) și boiler de 200 L; • Sistem fotovoltaic format din 6 panouri de 500 W și invertor; • Tâmplărie Salamander BlueEvolution, 7 camere, Streamline Plus; • Ușă de intrare antiefracție; • Zidărie din cărămidă Porotherm de 25 cm; • Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm; • Izolație acoperiș cu vată minerală de 30 cm; • Învelitoare acoperiș Retro Panel Bilka; • Vată minerală Knauf; • Gard perimetral și poartă metalică; • Instalații sanitare, termice și electrice executate și trase la poziție; • Pereți gletuiți. Imobilul respectă standardul NZEB și beneficiază de performanță energetică ridicată (clasa A), precum și de un nivel redus al emisiilor de CO₂ (clasa B), oferind costuri reduse de exploatare și confort sporit pe termen lung. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.