Piața Romană nr. 9 (Blocul cu Coloane) vedere centrală

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Apartament cu 2 camere situat în Piața Romană nr. 9 (Blocul cu Coloane) poziționat ultracentral, cu vedere panoramică și deschisă spre Piața Victoriei și zona ASE, lumină naturală și perspectivă asupra orașului. Suprafață: 48 mp - Decomandat (2 camere, bucătărie, baie, debara). Etaj: 9/9 Blocul este dotat cu lift funcțional și beneficiază de un părculeț interior. Apartamentul are îmbunătățiri recente: ferestre mari cu geam termopan, ușă de intrare modernă, corpuri de iluminat și prize, precum și zugrăveli. Datorită construcției ușor fracturate la mijloc, sufrageria poate fi divizată cu ușurință în două încăperi separate, obținându-se astfel o zonă suplimentară în funcție de necesități. Terasă izolată recent: Hidroizolația de deasupra apartamentelor (situate pe partea curbată a blocului) a fost reînnoită recent, cu ocazia modernizării panoului publicitar de către compania Coca-Cola. Nu există absolut nici o infiltrație sau problemă tehnică. Construcție robustă (1960–1965): Spre deosebire de clădirile interbelice din zonă, acest imobil este realizat pe o structură din beton armat extrem de solidă (stâlpi și grinzi masive), oferind o rezistență seismică net superioară. Deși imobilul a fost introdus mai târziu în listele de risc seismic din rațiuni administrative și interese specifice zonei centrale, structura sa reală de la începutul anilor '60 este considerabil mai sigură decât a tuturor imobilelor interbelice din perimetru. O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere, inclusiv pe termen lung și, în condițiile legale aplicabile, în regim hotelier / Airbnb. Colaborare cu agenții imobiliare: accept colaborarea deschisă cu agențiile și ofer comision de până la 3% din valoarea tranzacției, în cazul vânzării prin intermediul acestora. Nu se solicită exclusivitate.