Proprietar | 3 camere decomandat | Petre Ispirescu | 2 balcoane | Bloc anvelopat

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Apartament 3 camere decomandate în Rahova - Petre Ispirescu, vândut direct de proprietar, fără comision de agenție 15-20 de minute de Piața Unirii, într-un bloc curat, anvelopat termic, pe o stradă liniștită cu vegetație și parcare disponibilă. CE PRIMEȘTI • 3 camere decomandate – fiecare cu intrare separată, fără camere de trecere, intimitate reală pentru toată familia • 2 balcoane – vedere în spate (liniște, copaci) + vedere laterală • Suprafata totala : 69 mp • Etaj 3 din 10 – poziția ideală: lift disponibil, dar suficient de jos cât să eviți presiunea slabă la apă sau așteptarea la lift • Lumină pe două laturi – apartamentul este luminos toată ziua • Baie cu geam – aerisire naturală, fără probleme de umiditate •Țeavă de gaze deja trasă pe scara blocului – posibilitate de instalare centrală proprie cu costuri și birocrație minime (racordul greu este deja făcut) •Loc de parcare DEJA INVESTIT ÎN APARTAMENT (NU MAI TREBUIE SĂ CHELTUI) • Bloc anvelopat termic – facturi mici la încălzire iarna • Tâmplărie PVC cu geam termopan pe toate ferestrele • Calorifere cu cap termostatic – reglezi temperatura în fiecare cameră • Ușă metalică de intrare • Instalații sanitare funcționale, baia gata utilizabilă • Certificat energetic emis clasa B DE CE ARE NEVOIE Apartamentul are nevoie de un refresh interior: tapet, zugrăveală și, mobilier nou. Tocmai de aceea prețul îl face o oportunitate - nu plătești amenajări care, oricum, fiecare cumpărător le-ar reface după propriul gust. Investiția structurală (anvelopare, geamuri, calorifere, ușă) este deja făcută ZONA - PETRE ISPIRESCU / SEBASTIAN • Tramvai Petre Ispirescu la 3 minute pe jos • Autobuze 117, 173, 220, 8, 23, 32 la 4-5 minute • Liceul Dimitrie Bolintineanu, școală și 2 grădinițe în zonă • Policlinica Malcoci la 1 minut • Kaufland, Penny, farmacii, piață Rahova • Parc la 100 m PERFECT PENTRU • Familie care vrea apartament decomandat și își dorește să-și amenajeze casa exact cum o visează • Investitor – chirie stabilă (zona are cerere constantă de la studenți Academia Tehnică Militară și familii tinere) PROPRIETAR DIRECT – 0% COMISION Răspund la telefon și WhatsApp. Programare flexibilă pentru vizionări, inclusiv weekend și seara.