Proprietar închiriez Casă SMART + Spațiu Comercial Autorizat productie
Sibiu, Turnișor
Inchiriez casă individuală SMART cu spațiu business autorizat (laborator prăjituri), în zona Turnișor Sibiu Închirierez o casă individuală SMART, cu 5 camere, mobilată și utilată modern, situată în zona Turnișor, pe o stradă privată, exclusiv de case, departe de aglomerația orașului. Construită în anul 2010, într-una dintre cele mai bune și liniștite zone din Sibiu, proprietatea oferă un confort sporit și poate fi ideală pentru o familie care dorește atât o locuință modernă, cât și un spațiu pentru desfășurarea unei afaceri alimentare deja autorizate. Spațiu business integrat autorizat pentru laborator de prăjituri brutărie patiserie: Casa dispune la demisol de un spațiu complet funcțional pentru laborator prăjituri, cu autorizație valabilă pentru activitate alimentară, dotat cu: Cameră frigorifică de 6 mp Curent trifazic Mese și echipamente din inox Spații de depozitare generoase Acces facil pentru livrare marfă intrare separată dacă se dorește Este ideal pentru: patiserie artizanală, brutărie, cofetărie, delivery food, torturi, biscuiți etc. Descriere generală: Casa are un regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj și o suprafață utilă de aproximativ 270 mp. Separat, beneficiază de terasă acoperită, 2 balcoane, curte pavata și amenajată cca. 300 mp și garaj închis. Demisol: Spațiu business autorizat (laborator prăjituri) Cameră frig, utilaje, depozitare Garaj Zonă tehnică depozitare relaxare Parter: Hol de acces generos Birou cu baie proprie (ideal pentru recepție clienți sală degustare) Bucătărie separată Zonă de dining Living luminos cu ieșire spre terasa acoperită Grup sanitar Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing + baie proprie) Al doilea dressing Baie principală Acces în balcoane din dormitoare Dotări și beneficii: Casă SMART control de pe telefon: temperatură, poartă, garaj, climatizare Încălzire în pardoseală (parter) Aer condiționat Panouri fotovoltaice 10KW costuri lunare foarte mici Supraveghere video, videointerfon, alarmă Poartă automată, garaj electric Tâmplărie PVC de calitate, plase insecte Mobilată și utilată complet Locuri de parcare în curte Stradă privată, liniștită, numai de case Locație: Zona Turnișor acces facil spre oraș, autostradă, aeroport, magazine, grădinițe. Preț chirie: 1.700 EUR lună pentru utilizarea casei în regim rezidențial (fără spațiul comercial); 2.200 EUR lună pentru utilizarea casei împreună cu spațiul comercial (inclusiv echipamentele aferente). Disponibilă imediat Contact direct proprietar Ideală pentru: Antreprenori în domeniul alimentar Cofetari patiseri cu afacere proprie Familii care vor business de acasă Activități food delivery sau baking artizanal
