Proprietar, vand apartament 3 camere, mobilat si utilat, zona Unirii – Traian

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vand apartament cu 3 camere, situat pe Strada Matei Basarab, intr-o zona foarte centrala si bine conectata din Bucuresti, aproape de Unirii, Hala Traian, Calea Calarasilor, Udriste, Nerva Traian, Piata Alba Iulia, Timpuri Noi si Bucuresti Mall Vitan. Sunt proprietar, nu agentie, deci cumparatorul nu plateste comision. Apartamentul are 76 mp utili si 81 mp suprafata totala, este semidecomandat si se afla la etajul 4 din 4, intr-un bloc construit in 1996. Blocul nu are lift. Compartimentare: - living open space - 2 dormitoare - bucatarie - 1 baie - 2 balcoane inchise Apartamentul se vinde mobilat si utilat, exact ca in poze, cu mobilier facut pe comanda pentru acest spatiu si electrocasnice incluse. Este gata de mutat, fara sa fie nevoie de eliberare sau de investitii urgente. Electrocasnice incluse: - frigider Samsung - plita pe gaz Bosch - hota Bosch - cuptor electric Bosch - masina de spalat vase Electrolux - masina de spalat rufe Gorenje - 2 aparate de aer conditionat LG Beneficii importante: - apartament luminos, cu lumina naturala in toate camerele - nu are blocuri apropiate in fata ferestrelor - zona centrala, dar linistita - strada inchisa la un capat, cu trafic redus - 2 balcoane inchise - mobila facuta pe comanda - electrocasnice incluse in pret - utilitati achitate la zi - loc de parcare de la primarie, care poate fi preluat prin cedare - bloc in proces de reabilitare termica prin Primaria Sectorului 3 Un avantaj important este pozitionarea. Apartamentul este intr-o zona centrala, dar mai linistita decat bulevardele principale, cu acces rapid catre mai multe puncte importante din oras. In functie de destinatie, se poate ajunge pe jos in aproximativ 5 - 30 de minute catre zone precum Unirii, Calea Calarasilor, Hala Traian, Udriste, Nerva Traian, Piata Alba Iulia, Timpuri Noi si Bucuresti Mall Vitan. Zona este foarte bine conectata la transportul public din Bucuresti. Exista mai multe linii de autobuz in proximitate, iar statia de autobuz este la aproximativ 4 minute de mers pe jos. Metroul de la Piata Unirii este la aproximativ 16 minute de mers pe jos. Pentru familii, zona este practica si datorita scolilor si gradinitelor din apropiere. In proximitate se afla Scoala Gimnaziala Barbu Delavrancea si Colegiul National Matei Basarab, iar in zona sunt si gradinite, magazine, farmacii, piata si alte servicii utile pentru viata de zi cu zi. In apropiere sunt cafenele, restaurante si terase, inclusiv optiuni potrivite pentru iesiri relaxate in oras, fara sa fie nevoie sa folosesti masina. In acelasi timp, strada este linistita, fiind inchisa la un capat, ceea ce reduce traficul si zgomotul. Pentru sport si activitati in aer liber, in proximitate exista terenuri de sport, iar cu masina se ajunge rapid la mai multe parcuri mari din Bucuresti: Parcul Tineretului, Parcul Carol, Lumea Copiilor si Parcul Alexandru Ioan Cuza. Blocul este inclus in proiectul de reabilitare termica „Cresterea eficientei energetice in cladirile rezidentiale din Sectorul 3 – RE 5”, cod SMIS 327533. Dupa finalizarea lucrarilor si actualizarea certificatului energetic, acest lucru poate fi un avantaj pentru cumparatorii care vor sa aplice pentru un credit de tip Ipoteca Verde, in functie de conditiile bancii. Apartamentul este potrivit pentru o familie cu copii sau pentru cineva care cauta o locuinta centrala, luminoasa, mobilata si utilata, intr-o zona linistita, dar foarte bine conectata la oras. Contact: Programul meu de lucru nu imi permite sa raspund mereu la telefon. Pentru inceput, pot raspunde in scris pe WhatsApp, la mesaje punctuale. Nu pot sustine conversatii lungi in timpul programului de lucru. Telefonic pot fi contactata, de regula, intre orele 18:00 si 21:00. Pentru persoanele interesate, putem discuta detaliile in scris sau telefonic si stabilim de comun acord un interval pentru vizionare.