Proprietar vând apartament 5 camere în vilă Batiște 175 mp lux

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Îți propunem spre vânzare un apartament de excepție, tip duplex, cu o suprafață utilă generoasă de 175 mp, situat într-o vilă interbelică (an construcție 1930) din prestigioasa zonă Batiște. Proprietatea îmbină perfect farmecul arhitecturii istorice cu confortul tehnologiei moderne, fiind renovată integral la standarde de lux și mobilată premium. ​Vila are un regim de înălțime D+P+1+M și cuprinde doar două apartamente în total. Proprietatea dispune de intrare complet separată față de vecinul de la parter, oferind intimitate și independență totală (se comportă practic ca o jumătate de vilă). ​ Compartimentare inteligentă și spațioasă (175 mp utili): ​Etajul 1: 4 camere luminoase, 1 baie principală și 1 grup sanitar de serviciu. ​Mansardă: 1 cameră, bucătărie spațioasă și 1 baie. ​ Finisaje, Dotări și Confort Termic Premium (Totul Nou/Neutilizat): ​Sistem de încălzire excelent: Încălzire centralizată autonomă, asigurată prin centrală proprie pe gaz (poziționată la mansardă) și o rețea impresionantă de 23 de calorifere, ce garantează un confort termic optim în absolut toate spațiile. ​Climatizare: Confort termic pe timp de vară asigurat prin 5 aparate de aer condiționat. ​Mobilier: Mobilat integral cu piese de lux din lemn masiv de cedru, complet noi și neutilizate. ​Electrocasnice: Bucătărie utilată complet cu electrocasnice de marcă, de ultimă generation (noi/neutilizate). ​Starea clădirii: Renovare completă la interior și exterior (recondiționare fațadă prin retencuire și acoperiș complet schimbat). ​Curte, Garaj și Facilități Exterioare: ​Proprietatea deține în proprietate 81 mp de teren sub casă. ​Dispune de o curte amenajată (închiriată de la ICRAL), un adevărat refugiu urban dotat cu: ​Foișor cochet pentru relaxare. ​Chiuvetă exterioară din fontă. ​Garaj privat pentru o mașină.