Proprietar - Vand apartament cu 2 camere si 2 locuri de parcare subterane + boxa depozitare

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Se vinde un apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, gata de mutare (se rețin doar obiectele personale). Proprietatea este situată pe Strada Cosașilor, la etajul 2 al unui imobil modern cu 6 etaje. Blocul dispune de lift, supraveghere video 24/7 și buncăr propriu (adăpost de protecție civilă). Datorită orientării sudice, a izolației exterioare de 15 cm și a Certificatului Energetic Clasa A, apartamentul este extrem de luminos, iar costurile cu încălzirea pe timp de iarnă sunt foarte mici. Compartimentare: Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp (la care se adaugă un balcon de 4.4 mp) și o înălțime generoasă a pereților de 2.8 metri, fiind spațios și aerisit: • Zonă de zi open space (32 mp): Un living de 25 mp la care se adaugă o bucătărie de 6,7 mp. • Zona de Dining: Poziționată în continuarea bucătăriei, cu o masa extensibilă pentru 4-8 persoane. • Zonă de Birou: Amenajată în living și delimitată discret prin riflaje elegante din lemn de brad. • Zonă de relaxare are canapea extensibilă și acces direct în balcon. • Dormitor: Spațios (15.1 mp), ideal pentru odihnă. Atât în dormitor, cât și în living, pereții sunt decorați cu licheni stabilizați care reglează umiditatea natural. • Baie: În suprafață de 4.6 mp, complet utilată. • Balcon: În suprafață de 4,4 mp cu vedere spre oras si amenajat pentru relaxare. Finisaje și Depozitare: • Materiale de calitate: Bucătăria este dotată cu un blat din lemn masiv de stejar. Ușile interioare sunt din lemn, de la Pinum, iar parchetul laminat are 12 mm (pentru trafic intens), imitând perfect lemnul natural. • Depozitare practică: Peste tot în apartament există spații gândite special pentru a ascunde eficient obiectele voluminoase (mop, aspirator, masă de călcat, produse de curățenie, trolere, jucării, etc.). Dotări și Electrocasnice Incluse: • Confort termic: Încălzire pe calorifere cu centrală pe gaz Buderus + Aer Condiționat 12000 BTU cu functie de dezumidificare dar si de incalzire. • Electrocasnice complete: Frigider, plită, cuptor și hotă Beko, mașină de spălat vase Candy (8 seturi) și cuptor cu microunde ECG. • Utilități extra: Robinet cu filtru de apă cu capacitate mare (10.000 litri si filtre noi), mașină de spălat rufe cu uscător încorporat Beko și televizoare smart. • Internet: Conexiune stabilă prin doi provideri diferiți de internet introduși în casă. Parcări și Boxă la Subsol (Securizate Video): • 2 Locuri de parcare: Situate în parcarea subterană (dispusă pe două niveluri). Accesul se face securizat, prin telecomandă sau aplicație pe telefon iar locurile sunt pozitionate foarte aproape de intrarea în scară. • Boxă (5 mp): Hidroizolată, placata cu gresie pe jos și amenajată cu rafturi modulare din lemn cu structură metalică. Are curent electric și posibilitate de racordare la apă. Preț: • Prețul de achizitie este de 250000 EURO (de la persoana fizica) • Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit bancar. Pentru detalii sau vizionări, mă puteți contacta la numărul de telefon 07******33