Proprietar, vând casă centru Buftea, 843 teren, 196 suprafață utilă

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vă doriți confortul vieții la oraș, dar și liniștea, umbra și verdeața unei gospodării adevărate? Această proprietate reprezintă o oportunitate rară: o comoară de pământ productiv în mijlocul orașului, gata pentru mutare sau pentru o investiție inteligentă. * Suprafață teren: 843 mp * Configurație: 2 locuințe separate + anexe. * Compartimentare totală: 7 camere, 2 holuri, bucătărie, 2 băi și o terasă lungă, acoperită. * Livadă și grădină bogată: meri, cireși, vișini, pruni, gutui, aluni, smochini, corcoduși, piersici, cais, nuc, păr, tei, viță de vie, mure, mentă, legume, trandafiri, bujori, lalele, crini, liliac. * Clădirile au fost consolidate și renovate în 2023. * Instalația electrică și caloriferele au fost complet înlocuite. * Centrală termică pe gaz Ariston nouă, instalată în ianuarie 2026. Poziționare și Accesibilitate: * Dublu acces: Ieșire la strada principală în față și la o intrare extrem de liniștită în spate. * Locuri de parcare disponibile în ambele părți. * Locație strategică: Lângă Stadionul de fotbal, vizavi de noul complex rezidențial The Suburb si diverse spații comerciale în dezvoltare. * Facilități la câțiva pași: 800 m de gară, 1 km de Primărie, Lidl și Penny. * Natură aproape: Dincolo de gară încep câmpul și pădurea – zona ideală pentru alergat sau plimbări cu bicicleta, iar la sud se află Domeniul Știrbei si lacul. Potențial uriaș de investiție: Datorită celor două clădiri independente și a dublului acces la stradă, proprietatea este extrem de flexibilă. Se poate închiria parțial imediat pentru un venit pasiv sau se poate dezmembra în viitor în loturi distincte pentru revânzare. Proprietatea ideală pentru o familie extinsă, pentru cei care vor o oază verde în oraș sau pentru investitori vizionari! Contactați-mă pentru detalii și vizionări.