Proprietar - vând vila 300 mp utili cu teren 621 mp Bragadiru | Prel Ghencea

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietate spațioasă și versatilă, ideală pentru familie numeroasă sau sediu de firmă (activitate de birou, showroom, grădiniță privată etc.), situată pe Strada Mărăcineni - Prel. Ghencea ,într-o zonă liniștită din Bragadiru- Sector 5, cu acces facil către București. Construită în 2006 din cărămidă de 38 cm, cu izolație exterioară de 10 cm, casa are o suprafață utilă de 300 mp (incluzand 3 terase si un balcon, 380 mp construiti) desfășurată pe patru niveluri și este amplasată pe un teren de 621 mp cu foișor din lemn, magazie, pomi fructiferi și grădină matură. Suprafața vitrată este generoasă, de aproximativ 55 mp (geamuri termopan). Compartimentare: • Subsol (50 mp): cameră tehnică cu centrală termică nouă (2024), sistem de dedurizare, hidrofor, pompe, boiler de mare capacitate, cămară, spațiu de depozitare și cameră hobby • Parter (103 mp): living, birou, bucătărie cu camara, baie, două terase • Etaj 1 (86 mp): 1 dormitor matrimoniala cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare deservite de o baie comuna si 1 balcon comun • Mansardă (60 mp): 2 camere, spălătorie, terasă Utilități și facilități: • Apă naturală din puț forat (calitate foarte bună) • Canalizare racordată la rețea • Încălzire prin centrală pe gaz noul sistem complet schimbat în 2024 • Foișor din lemn + magazie exterioară • Curte complet amenajată, spațiu pentru parcare auto • Zonă excelentă pentru acces firmă: stradală, locuită, aproape de Prel. Ghencea si Șos. Alexandriei Observații finale: Noul proprietar isi poate decide reamenajarile interioare si ale teraselor, elemente luate in calcul in acest pret/ mp competitiv.. Vila are o structură solidă, instalații refăcute și un potențial mare de personalizare pentru cumparator. Preț propus direct proprietar: 310.000 Euro (se acceptă negociere în funcție de modalitatea de plată, termen de livrare)