Proprietar Vânzare 2 Terenuri alăturate în Făget, Cluj | 781 mp și 782 mp | Front Direct la Stradă

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Oportunitate excelentă de investiție!!!! În cea mai exclusivistă zonă rezidențială din Cluj-Napoca! Vând 2 parcele de teren situate în intravilanul cartierului Făget, poziționate una lângă cealaltă, cu un avantaj major: deschidere și front direct la stradă. Datorită poziționării alăturate, prin unirea celor două loturi se obține o suprafață totală generoasă și un front stradal cumulat impresionant, ideal pentru o configurare urbanistică de excepție. Parcela 1: 781 mp cu front la stradă de 30 m. Parcela 2: 782 mp cu front la stradă de 31 m. Suprafață totală: 1.563 mp. Avantaje și detalii tehnice: Acces facil: Terenurile au acces direct din stradă, un aspect esențial pentru obținerea viitoarelor autorizații și pentru configurarea accesului auto pietonat. Statut juridic: Terenul este situat în intravilan (categoria de folosință actuală fâneață), reprezentând o investiție sigură pe termen mediu pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial (prin elaborare PUZ). Flexibilitate: Se pot vinde individual pentru case unifamiliale sau împreună către un investitor dezvoltator imobiliar. Cadru natural: Zonă aerisită, liniștită, ferită de aglomerație, dar cu acces rapid către oraș, înconjurată de proprietăți premium. Toate actele sunt în regulă, cu extrase de carte funciară la zi. Preț: 380.000 EURO parcelă (Negociabil) Se oferă flexibilitate la negociere în cazul achiziționării ambelor loturi la pachet.