Proprietate rară pe Lacul Grivița | Teren 1902 mp + Vilă 568 mp | Nord Bucuresti

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietate rară disponibilă în Nordul Bucureștiului, cu deschidere directă la Lacul Grivița. Situată într-una dintre cele mai discrete și valoroase zone rezidențiale din Sector 1 Damaroaia Bucureștii Noi această proprietate oferă un tip de poziționare care a devenit aproape imposibil de replicat în Bucureștiul actual: teren generos, acces direct la lac și intimitate reală, într-o zonă aflată în plină transformare premium. Terenul are o suprafață de 1902 mp, iar pe acesta se află o vilă S+P+1E construită în 2001, cu suprafață construită totală de 568 mp și aproximativ 349 mp utili. Construcția este realizată pe structură solidă din beton și cărămidă, proiectată pentru rezistență seismică ridicată și oferă o bază excelentă pentru modernizare, reconfigurare sau personalizare completă. Proprietatea se remarcă prin volume ample, tavane înalte, lumină naturală abundentă și o compartimentare aerisită, greu de regăsit în construcțiile actuale. Compartimentare: Parter: zonă de living amplă cu șemineu funcțional dining și bucătărie open-space birou hol intrare generos baie de serviciu multiple zone de acces către terase și curte Etaj: dormitor matrimonial generos cu baie proprie, dressing și terasă 2 dormitoare suplimentare 2 băi separate acces pod spații auxiliare și depozitare Demisol: sală fitness cameră tehnică spații multifuncționale adăpost ALA baie spații anexe Exterior: piscină terase ample garaj multiple locuri de parcare put propriu si 2 cismele vegetație matură și curte generoasă Poziționarea oferă acces rapid către: Cartierul Băneasa DN1 și Aeroporturi școli și grădinițe private centre comerciale și zone de business din nordul capitalei Proprietatea necesită investiții de modernizare, însă valoarea reală este dată de combinația extrem de rară dintre: terenul mare zona premium poziția pe lac construcția existentă și potențialul de dezvoltare extindere într-o zonă cu disponibilitate limitată. Aceasta este o proprietate adresată celor care caută poziții rare și înțeleg valoarea pe termen lung a unei locații care nu mai poate fi reprodusă.