Spațiu comercial 75 m² de închiriat – zonă comercială Balanța, Sibiu

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietar – ofer spre închiriere un spațiu comercial modern, situat la parterul unui bloc nou din ansamblul rezidențial Balanța, o zonă în plină dezvoltare, cu vad excelent și vizibilitate foarte bună. Spațiul este amenajat și poate fi adaptat ușor pentru diverse activități comerciale, creative sau medicale. Suprafață și compartimentare • 75 m² utili • Spațiu deschis: 58 m² • Birou / cameră personal: 12 m² • Grup sanitar: 3,3 m² • Depozitare: 1,6 m² • Hol secundar tehnic (acces spate): 7,9 m² • Înălțime utilă: 3,8 m Dotări și avantaje • Fațadă cu vitrină mare la strada principală • Acces tehnic / aprovizionare în spate • Încălzire în pardoseală • Finisaje moderne (permit personalizare) • Toate utilitățile trase • Acces facil pietonal și auto • Zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă • Loc de parcare pentru aprovizionare (în spate) Potrivit pentru: • Magazine, showroom, salon de înfrumusețare • Design, arhitectură, atelier creativ • Cabinet medical, estetică, kinetoterapie, masaj • Orice activitate ce necesită vad și spațiu deschis Notă: Excludem alimentația publică / prepararea și servirea de mâncare sau băuturi la fața locului (restaurant, fast‑food, cafenea cu preparare pe loc). Condiții financiare • Chirie: 1050 €/lună + TVA • Se solicită garanție Situat aproape de Promenada Mall, Penny, Mega Image, farmacie și alte business-uri, într-o zonă cu flux constant de clienți. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui spațiu!