Spatiu comercial Brancoveanu 118

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

PROPRIETAR – Persoană Fizică ​Ofer spre VÂNZARE sau ÎNCHIRIERE spațiu comercial versatil, cu un potențial excelent pentru investiție sau activitate proprie, situat într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens în Sectorul 4, pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu nr. 118 ​Spațiul se află în întregime la Parterul unui imobil rezidențial, dispune de vizibilitate foarte bună și o compartimentare interioară extrem de eficientă, fiind pretabil pentru o gamă largă de activități: salon de înfrumusețare, cabinet medical/stomatologic, birou notarial sau de avocatură, agenție, magazin de proximitate, farmacie sau sediu de firmă. ​ Suprafețe și Compartimentare (conform Releveu oficial): ​Suprafață Totală: 41,26 mp ​Suprafață Utilă: 38,70 mp + Balcon de 2,56 mp ​Compartimentare funcțională compusă din 9 încăperi: ​Spațiu de lucru principal: 15,49 mp ​Spațiu de expunere / recepție: 8,39 mp ​Vestibul acces: 4,43 mp ​Spațiu depozitare 1: 4,28 mp ​Grup sanitar (baie): 3,40 mp ​Spațiu depozitare 2: 1,17 mp ​Cămară: 0,94 mp ​Spațiu depozitare 3: 0,70 mp ​Balcon: 2,56 mp ​Avantaje majore: ​Locație strategică: Poziționare pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, statia de autobuz in fata spatiului ​Acte la zi: Cadastru, intabulare, extras de carte funciară și releveu autorizat (toate documentele pregătite pentru vânzare sau închiriere). ​Versatilitate: Compartimentarea permite delimitarea facilă a unei zone de lucru/primire clienți de spațiile tehnice, administrative sau de depozitare. ​ Condiții Financiare: ​Preț Vânzare: 129.800 EURO ​Preț Închiriere: 750 EURO / lună ​Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă rog să mă contactați direct prin mesageria platformei sau la numărul de telefon din anunț.