Spațiu Comercial în Palatul Sebestyén, strada Universității numarul 3, Cluj-Napoca

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Oportunitate unică de achiziție a unui activ comercial emblematic situat în cadrul Palatului Sebestyén, una dintre cele mai reprezentative clădiri istorice din Cluj-Napoca, amplasată pe noul coridor pietonal premium dintre Piața Unirii și Strada Universității. Proprietatea beneficiază de vizibilitate excepțională, vitrină amplă, înălțime generoasă și acces logistic separat — caracteristici extrem de rare în centrul istoric al orașului. Caracteristici principale * Clădire monument istoric – Palatul Sebestyén (1912–1913) * Poziție ultra-centrală, la câțiva pași de Piața Unirii * Aproximativ 338.1 mp BOMA / 280.79 mp utili * Aproximativ 135 mp utili la parter, 76 mp la mezanin și 70 mp subsol * Front stradal premium și vitrine ample * Înălțime la stradă 4,82 m * Putere electrică instalată: 115 kW * Acces logistic suplimentar, separat prin curte interioară * Închiriat către Mesopotamia până în septembrie 2033 Atribute investiționale * Activ „legacy” rar în centrul istoric al Clujului * Garanție de creștere a chiriei în viitor * Raritate ridicată și ofertă limitată în zonă * Beneficiază de dezvoltarea accelerată a centrului orașului * Poziționare strategică în proximitatea TIFF, Untold și a viitoarei revitalizări a Hotelului Continental