Spațiu comercial premium de vânzare – vad intens, intersecție semaforizată, Bd. Aurel Vlaicu

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Clădire mixtă de vânzare – vad comercial excelent, Constanța, Bd. Aurel Vlaicu 104B Oportunitate reală de investiție într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Constanța! Proprietatea se află în intersecție semaforizată, cu expunere excepțională și acces direct la transport public, școli, grădinițe și supermarketuri. Detalii proprietate: Suprafață teren: 328 mp Amprentă clădire: 99 mp Regim de înălțime actual: Parter + Etaj 1 + Mansardă Fundație solidă și structură pe stâlpi foarte rezistenți – permite extinderea cu încă minimum 2 etaje Teren liber aprox. 230 mp Parcare laterală pentru minimum 5 mașini Compartimentare: Parter: spațiu comercial înalt, vitrine mari, birou, grup sanitar – ideal pentru showroom, clinici, salon, farmacie, birouri, cafenea sau orice activitate cu nevoie de vizibilitate Etaj 1: living, bucătărie, baie, două dormitoare Mansardă: living generos, dormitor matrimonial, baie, cameră tehnică Utilități complete: Apă, canalizare, electricitate (220V / 380V), gaz, centrale separate. Avantaje cheie: Vad comercial puternic, vizibilitate maximă Poziționare strategică în intersecție Spațiu versatil: comercial + locuire sau integral birouri Posibilitate de extindere cu încă 2 etaje – ideal pentru dezvoltare ulterioară Parcare proprie, avantaj major în zonă Potrivit pentru multiple tipuri de afaceri sau investiții pe termen lung Proprietatea oferă randament excelent și flexibilitate maximă pentru orice tip de business sau proiect imobiliar. Pentru detalii suplimentare sau vizionare 07******24