Studio 47,2 mp + balcon 13,3 mp | Grand Kristal Residence | 109.000 €

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Studio 47,2 mp + balcon 13,3 mp | Grand Kristal Residence | 109.000 € VÂNDUT DIRECT DE PROPRIETAR – FĂRĂ AGENȚIE Telefon: Alex – Se oferă spre vânzare un studio spațios și luminos, situat în complexul rezidențial Grand Kristal Residence, în zona Berceni – Metalurgiei, Sector 4. Proprietatea se află în Blocul 8, Apartamentul 39, la etajul 4, și se remarcă printr-o suprafață generoasă pentru un studio, completată de un balcon de 13,3 mp, care poate fi amenajat ca zonă de relaxare și spațiu exterior. Detalii proprietate * Tip: Studio * Bloc: 8 * Apartament: 39 * Etaj: 4 * Suprafață utilă: 47,20 mp * Balcon: 13,30 mp * Suprafață totală: 60,50 mp * Suprafață construită: 70,20 mp * Centrală termică proprie Ariston * Blocul dispune de 2 lifturi * Loc de parcare disponibil * Apartamentul și locul de parcare pot fi achiziționate împreună sau separat Compartimentare și suprafețe Apartamentul este compartimentat astfel: * Living + bucătărie: 26,70 mp * Dormitor: 13,30 mp * Baie: 4,20 mp * Hol: 3,00 mp Suprafață utilă totală: 47,20 mp Un studio cu spațiu peste medie Cei 47,2 mp utili, la care se adaugă balconul de 13,3 mp, oferă o suprafață totală de 60,5 mp, ceea ce face ca proprietatea să fie o alternativă foarte interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Balconul de 13,3 mp este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind suficient spațiu pentru mobilier de exterior, plante și o zonă confortabilă de relaxare. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie Ariston, oferind control individual asupra încălzirii și apei calde. Localizare – Grand Kristal Residence Poziționarea în zona Berceni–Metalurgiei oferă acces facil către numeroase puncte de interes: * Parcul Tudor Arghezi, pentru plimbări, sport și activități în aer liber; * stații de transport public în proximitate; * acces către Metro Berceni și principalele zone comerciale din sudul Capitalei; * magazine, supermarketuri, restaurante și servicii; * grădinițe și unități de învățământ în zona rezidențială; * acces către stațiile de metrou Berceni și Dimitrie Leonida, pe magistrala M2; * conexiuni rapide către principalele artere din Sectorul 4. Loc de parcare Locul de parcare poate fi achiziționat împreună cu apartamentul sau separat. Preț loc de parcare: 9.000 € PREȚ Apartament: 109.000 € Loc de parcare: 9.000 € Apartament + loc de parcare: 118.000 € Proprietatea poate fi achiziționată flexibil, apartamentul și locul de parcare putând fi vândute separat sau împreună. Vânzare directă de la proprietar, fără agenție și fără comision. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Alex –