Studio la Cheie (2023) + Terasă 12mp • Titan 15' Metrou/IOR • Proprietar

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Direct de la proprietar (0% Comision. Exclus Agenții) Se vinde un studio modern, construcție 2023, complet echipat și utilat. Gata de mutare sau de preluat pentru investiție din prima zi, fără absolut nicio bătaie de cap(chirie 420eur/luna, contract valabil din aug 2024). Detalii: Suprafață totală: 49 mp (37 mp utili interior + 12 mp terasă cu vedere liberă). Lumină & Ventilație: Spațiu inundat de lumină naturală. Bucătărie închisă/separată, iar baia dispune de geam pentru aerisire si lumina naturala. Etaj: 12/12 (Ultimul etaj. Intimitate maximă, zero zgomot de la vecini deasupra) Climatizare & Automatizare: Încălzire în pardoseală + AC 18.000 BTU supradimensionat. Sistem Smart Home integrat pentru controlul complet al climatizării (centrală termică, AC si incalzire terasa) și al luminilor direct de pe telefon. Upgrade Terasă: Complet echipată cu mobilier dedicat și încălzitor exterior, perfect utilizabilă și în serile reci. View placut si liber Conectivitate & Localizare (Liviu Rebreanu nr. 36, intersecție cu 1 Decembrie 1918): Nod de transport fix în fața blocului (stații de tramvai și autobuz). 15 minute reale de mers pe jos până la stația de metrou Titan și Parcul IOR, printr-o zonă verde și aerisită. Bucătărie custom & Full Echipată: Mobilier realizat pe comandă, integrând absolut tot ce trebuie (cuptor electric, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, plită, etc.). Depozitare: Dressing custom de 3.5 metri lungime, cu uși glisante și oglinzi, rezolvând elegant orice nevoie de stocare. Nu include loc de parcare, acesta se poate inchiria separat cu 40eur/luna sau achizitona direct de la dezvoltator la pretul de 8000eur (TVA inclus). Protocol de Vizionare: Proprietatea este închiriată. Pentru a eficientiza timpul tuturor, vizionările sunt grupate și se fac strict pe bază de programare. Sunt proprietar si nu pot sa fiu mereu la telefon, daca nu raspund, va rog lasati un mesaj pe whatsapp. Preț: 99.900 € (Doar cumpărători serioși. Vă rog nu deranjați inutil: nu colaborez cu agenții imobiliare.)