STUDIO renovat | Curte Proprie 16m | Aproape de metrou si SCOALA| PET FRIENDLY

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Se oferă spre închiriere, direct de la proprietar, fără comision, studio dublu cu o suprafață de aproximativ 30 mp + curte proprie de 16 mp, situat la parterul unui imobil mic, P+1+M, într-o zonă foarte liniștită din Popești-Leordeni. Adresă: Strada Amurgului nr. 44 Locuința este compartimentată în 2 camere de aproximativ 11 mp fiecare, hol și baie, fiind ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește mai mult decât o garsonieră clasică. Compartimentare și dotări Dormitor: pat matrimonial 1,60 x 2,00 m șemineu electric perfect pentru o atmosferă plăcută în serile de iarnă și de sărbători TV Living + bucătărie: bucătărie complet utilată zonă de relaxare canapea extensibilă pentru o persoană Baie: cabină de duș cu rigolă WC suspendat finisaje moderne CURTE PROPRIE DE 16 MP Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este curtea proprie de aproximativ 16 mp, accesibilă direct din bucătărie. Curtea poate fi amenajată în mai multe moduri, de comun acord cu viitorul chiriaș, pentru a crea o zonă de relaxare, masă, plante sau alte spații utile. Pe terasă există trase atât apă rece, cât și apă caldă, oferind posibilități suplimentare de amenajare. Este disponibil și grătar. Locul de parcare este situat chiar în fața blocului, separat de stradă prin gard și poartă rabatabilă, oferind un plus de siguranță și acces foarte comod. COSTURI DE ÎNTREȚINERE MICI Chiria este 475 lună. Un avantaj important îl reprezintă costurile reduse de întreținere: acestea sunt, în mod obișnuit, în jur de 100 lei lună, la care se adauga gaz si curent in functie de consum Acest aspect este important mai ales în comparație cu apartamentele din complexurile rezidențiale mari, unde costurile lunare de întreținere și administrare pot ajunge considerabil mai sus, în jurul valorii de 500 lei lună. Practic, chiria nu trebuie analizată doar prin prisma celor 475 , ci și prin prisma costului lunar total de locuire. POZIȚIONARE FOARTE BUNĂ - aproximativ 12 minute pe jos până la metrou Dimitrie Leonida - 1 minut până la stația STV 480, de unde se ajunge în aproximativ 5 minute la metrou Berceni - aproximativ 3 minute până la Penny - aproximativ 3 minute până la Parcul Lumea Copiilor - aproximativ 5 minute până la La Strada - aproximativ 5 minute până la Campusul Școlar Gheorghe Costaforu Poziționarea oferă acces rapid către mijloace de transport, magazine, parc și facilități, dar în același timp regimul redus de înălțime al zonei face ca proprietatea să fie foarte liniștită, fără atmosfera aglomerată specifică marilor ansambluri rezidențiale. PET FRIENDLY Se acceptă animale de companie pisici, cu acordul proprietarului DISPONIBILĂ IMEDIAT Chirie: 475 lună 1 lună avans: 475 1 lună garanție: 475 Fără comision direct proprietar O proprietate potrivită pentru cine caută un spațiu cochet, cu două camere, curte proprie, parcare și costuri foarte mici de întreținere, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la metrou și facilitățile din zonă