Teren 4.000 MP – Zona Calea Borșului 37, Oradea – Oportunitate investitie

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Se vinde teren cu suprafața de 4.000 mp, situat într-o zonă strategică din vestul municipiului Oradea, în zona Calea Borșului, într-un important coridor industrial și logistic. Date cadastrale: Suprafață: 4.000 mp Nr. cadastral: 10173 CF: 173937 Oradea UAT: Oradea, județul Bihor Categorie de folosință actuală: arabil Regim actual conform CF: extravilan Preț: 196.000 € negociabil 49 €/mp Terenul este identificat clar în documentația cadastrală și are acces la drumul existent, conform planului de amplasament. POZIȚIONARE FOARTE BUNĂ PENTRU INVESTIȚIE Terenul este amplasat în zona Calea Borșului, într-o zonă în care în ultimii ani s-au dezvoltat numeroase proiecte industriale și logistice. În apropiere se află companii importante din domeniul transportului și logisticii, inclusiv H.Essers, situată pe Calea Borșului 40. Municipiul Oradea continuă dezvoltarea zonei Calea Borșului prin proiecte urbanistice destinate activităților industriale, depozitării, serviciilor tehnice și infrastructurii de transport. ACCES ȘI CONECTIVITATE Poziționarea terenului oferă acces către infrastructura rutieră importantă din vestul municipiului Oradea. Calea Borșului → zona industrială → DEx16 → Autostrada A3 Zona este deosebit de interesantă pentru: logistică transport depozitare parc auto activități industriale investiții pe termen lung dezvoltări comerciale/industriale, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile Zona Calea Borșului beneficiază de conexiuni rapide către DEx16 și A3, ceea ce îi crește atractivitatea pentru operatorii logistici și industriali. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Un avantaj important îl reprezintă dezvoltarea continuă a zonei industriale Calea Borșului. Municipiul Oradea are în derulare și a aprobat în ultimii ani mai multe documentații PUZ pentru dezvoltarea unor zone cu activități economice industriale, hale logistice și de depozitare. Mențiune importantă: Conform extrasului de Carte Funciară, terenul este în prezent extravilan, categoria arabil. Nu se afirmă că terenul este deja intravilan sau că există în prezent o autorizație de construire pentru această parcelă. PREȚ 196.000 € negociabil 49 €/mp Pentru informații suplimentare, documentație cadastrală și vizionare, vă rugăm să ne contactați. 0036 30 7294097