Teren autorizabil 1.875 mp, front de 41.7m pe str. S. Ruha nr.19-21, Borhanci

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Persoana fizica, vand teren intravilan in suprafata de 1.875 mp, situat pe strada Stefan Ruha nr. 19-21 (zona strazii Borhanciului/Romul Ladea). Terenul are un front stradal de 41,7 metri. Strada (10m latime) este asfaltata, iluminata public si dispune de bariera cu acces spre strada Borhanciului. Cum se poate construi pe teren (in 2 etape): Etapa 1 (Imediat): Terenul a fost incadrat oficial ca avand front preexistent. Asta inseamna ca se poate cere direct Autorizatia de Construire pentru un imobil cu 6 unitati locative (locuinta colectiva mica, regim S/D+P+E+Etaj Retras), fara a mai fi nevoie de PUZ. Etapa 2 (Ulterior): Pe restul de teren ramas disponibil se poate face ulterior un PUZ pentru a construi inca un imobil similar (tot de maximum 6 unitati), respectand indicatorii zonei (P.O.T. 35%, C.U.T. 0.9). Detalii tehnice: Terenul este inscris in CF cu nr. cadastral 350834. Toate utilitatile sunt la strada: apa, canalizare, gaz, curent si fibra optica. CERTIFICAT DE URBANISM (Nr. 519 din 31 / 03 / 2026) - In scopul: elaborare documentatie tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire o locuinta colectiva cu 6 unitati locative, imprejmuire, amenajari exterioare, operatiuni notariale. AVIZ ARHITECT SEF (Nr. 30 din 23.09.2025) - Construire locuinta colectiva cu 6 unitati locative. Situatie juridica clara cu toate actele la zi.