Teren Bragadiru - Str. Topaz | Utilități | Posibilitate lot dublu

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

• Locație: Strada Topaz (zonă rezidențială liniștită), Bragadiru. • Acces: Drum de servitute (doar 45m de la strada principală proaspăt modernizată). • Vânzare directă de la proprietar: Comision 0%. • Certificat de urbanism pentru informare, disponibil la cerere. Dacă ești în căutarea unui loc perfect pentru a-ți construi viitoarea casă, într-o zonă care îmbină liniștea cu accesul rapid către București, acest teren este potrivit pentru tine! Beneficiezi de infrastructură nouă și proximitate față de toate punctele de interes. Avantaje și Facilități: • Deschidere generoasă: 20 ml (ideal pentru orice tip de proiect arhitectural). • Utilități: Canalizare, gaz și electricitate disponibile lângă teren. • Infrastructură: Strada Topaz a fost recent reabilitată complet (asfalt nou și trotuare). • Regim de înălțime: P+2E+M. • P.O.T. maxim: 35%. • C.U.T. maxim: 1,4 ADC/mp teren. • Pentru familie: Parculeț pentru copii la doar 80m distanță. • Proximitate Parcul Ghidiceni: Beneficiezi de acces rapid la Parcul Ghidiceni, un proiect de regenerare urbană care imită conceptul modern al Parcului Liniei (Lujerului), perfect pentru jogging, plimbări lungi sau relaxare în familie. Acces și Puncte de Interes: • Acces auto: Doar 3 minute până la Șoseaua Alexandriei și 6 minute până în Prelungirea Ghencea. • Cumpărături: Profi 24/7, Centrul comercial "La strada" și Lidl, la 3 minute cu mașina. • Transport public: Stație de autobuz la aproximativ 900m. Oportunitate extinsă: Există posibilitatea achiziționării și a lotului adiacent (terenul vecinului este de asemenea de vânzare, loturile fiind lipite). Aceasta reprezintă o ocazie ideală pentru dezvoltatori (proiect duplex/case) sau pentru familii care doresc să locuiască împreună, dar în case separate. Localizare exactă: • Terenul se află într-o zonă în plină dezvoltare, ferit de zgomotul traficului intens, dar cu acces facil. • Cod Google Maps: 9XRX+HCC Bragadiru (copiați codul în Maps pentru locația precisă). Terenul este ideal atât pentru o rezidență de familie, cât și ca investiție, fiind situat într-o zonă unde valoarea proprietăților crește constant datorită investițiilor recente în infrastructură.