Teren de vanzare in centrul orasului Buzau
Buzău, Unirii
Zona centrală-str.Patriei/ vând proprietate alcătuită din teren și casă bătrânească cu utilități (apă,gaze,curent electric) Situata în zona centrală din mun. Buzău, în apropiere de Liceul M. Eminescu, Piața Centrală, B-dul Unirii și zona Gării. -Proprietatea în suprafață totală de 146mp -Deschidere de 8,31m -Adâncime de 17,34m Dispusă stradal pe str Patriei, cu vedere către grădina bisericii Sfântul Gheorghe, aflându-se vis-a-vis de aceasta. CERTIFICAT DE URBANISM EMIS SI DISPONIBIL: DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE CASĂ NOUĂ - ESTE PERMISĂ REGIM DE ÎNĂLȚIME ADMIS Reglementarea permite maximum P+2 niveluri, adică: parter + 2 etaje (sau parter + etaj + mansardă*, unde mansarda este considerată nivel). Poți construi așadar o casă cu două etaje (P+1 sau P+2), atâta timp cât nu depășești și celelalte limite urbanistice (POT și CUT). Mansarda se socotește nivel. Deci, maxim P+2 (fără mansardă suplimentară), sau P+1+Mansardă. SUPRAFAȚA ADMISĂ POT maxim: 60% → la un teren de 146 mp = maxim 87,6 mp amprentă la sol. CUT maxim: 1,8 → la un teren de 146 mp = maxim 262,8 mp desfășurați (adică, arie totală desfășurată pe toate nivelurile însumate). Deci, poți construi, de exemplu: Parter și Etaj, fiecare având circa 85-87 mp, sau Parter, Etaj și un etaj restrâns/mansardă, respectând acești indici (NU depăși 262 mp AD și 87 mp la sol).
