Teren Dezvoltare | 2.250 mp | 22 ml deschidere | Sec 5

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Teren intravilan cu potențial real de dezvoltare rezidențială, situat în Sector 5, zona Antiaeriană – Șos. București–Măgurele, cu acces din Intrarea Găești (stradă asfaltată). Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 2.250 mp și este compusă din: • 530 mp – subzonă M3 • 1.720 mp – subzonă L1c Deschidere generoasă de peste 20 ml, cu posibilitate excelentă de organizare a circulației și accesului auto. Terenul este plat, liber de construcții și beneficiază de utilități în imediata apropiere: - apă - canalizare - gaze - hidrant - energie electrică Indicatori urbanistici Zonă M3 - POT max: 60% - CUT max: 2,5 - regim de înălțime: P+4 Zonă L1c - POT max: 45% - CUT max: 1,3 - regim de înălțime: P+2 + mansardă Potențial dezvoltare Proprietatea este potrivită pentru: - ansamblu townhouse - vile cuplate - mini-compound rezidențial - bloc boutique + zonă rezidențială în partea din spate - investiție dezvoltare pe termen mediu/lung Configurația mixtă M3 + L1c oferă flexibilitate urbanistică și permite dezvoltarea unui proiect eficient, cu acces carosabil generos și organizare facilă a circulației interioare. Zona este în dezvoltare continuă, cu acces rapid către: - Șos. București–Măgurele - Antiaeriană - mijloace de transport STB - zone comerciale și rezidențiale noi Documentație disponibilă: - Certificat de Urbanism - planuri cadastrale - extras CF - informații urbanistice Ideal pentru dezvoltatori interesați de proiecte rezidențiale boutique într-o zonă cu potențial de creștere. Fără comision.