Teren intravilan 2000 m , deschidere 64 m 31 m - Magurele
Măgurele
Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu poziționare foarte bună, situat în orașul Măgurele, într-o zonă aflată în plină dezvoltare și cu acces rapid către București. Proprietatea are o suprafață totală de 1999.88 mp și beneficiază de un avantaj major : o deschidere ampla de 95.5 m la 2 strazi : Strada Berbecului 64.6m si Str. Balantei 30.9 m, elemente care oferă vizibilitate excelentă și multiple posibilități de valorificare. Această caracteristică face terenul deosebit de atractiv pentru activități comerciale, servicii sau proiecte care necesită expunere și acces facil pentru trafic auto și pietonal. Datorită configurației și amplasării, proprietatea este potrivită pentru realizarea unui ansamblu de locuințe individuale, a unui proiect cu spații comerciale sau servicii, ori a unei investiții cu destinație mixtă, adaptată cererii din zonă. Terenul este intravilan și dispune de toate utilitățile in imediata apropiere apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică. Actele sunt la zi, iar proprietatea este pregătită pentru o tranzacție rapidă și sigură. Suprafața și deschiderea permit o utilizare eficientă a terenului, inclusiv parcelare sau dezvoltare unitară. Amplasarea oferă conectivitate bună la infrastructura urbană. Stația de transport public se află la aproximativ 3 minute de mers pe jos, asigurând legături rapide către București. Centrul municipiului București este situat la aproximativ 12 13 km, iar șoseaua de centură a Capitalei se află la circa 3-4 km, facilitând accesul către principalele artere rutiere și zone comerciale sau logistice. Prețul de vânzare este de 105 euro mp, un nivel competitiv pentru zona Măgurele, raportat la suprafață, deschidere, regim urbanistic și accesibilitate. Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori interesați de un proiect cu potențial pe termen mediu și lung. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
