Terenul în apropierea Centrului de Excelență , 200 m până la strada și utilități. Cu o suprafața de 500 mp, front stradal de 18 ml. Conform PUG parcela se încadrează in UTR =U/PUZLomb, zona urbanizata de primăria Cluj-Napoca. Accesul se face pe drum public asfaltat, cu lățime de 25 ml. Conform certificatului de urbanism avem POTmax=35%, CUTmax=06, iar regimul de înălțime este (S,D)P+M. Situația juridica este clara, terenul beneficiază de CF si certificat de urbanism.