Teren intravilan curți construcții-3888mp-str.Tipografilor, sector 1, București

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

OPORTUNITATE RARĂ DE INVESTIȚIE – TEREN PREMIUM 3.888 MP – SECTOR 1, STR. TIPOGRAFILOR Preț: 1.500 €/mp – negociabil Preț total: 5.832.000 € Oportunitate rară de investiție în nordul Bucureștiului – teren compact de 3.888 mp, situat pe Strada Tipografilor nr. 34, Sector 1, la aproximativ 100 m de Restaurantul Taverna Sârbului, într-una dintre cele mai valoroase și dinamice zone de dezvoltare ale Capitalei. Terenul este încadrat în UTR 5_18 – Pol Urban Principal și beneficiază de indicatori urbanistici deosebit de atractivi pentru investiții: • Suprafață teren: 3.888 mp • POT maxim: 65% • CUT maxim: 4,5 mp ADC/mp teren (potențial de dezvoltare de aproximativ 17.500 mp construiți desfășurați*) • Categorie de folosință: Curți–Construcții • Zonă fiscală A – Municipiul București Conform documentației de urbanism, terenul permite dezvoltarea unei game variate de investiții, precum: * ansambluri rezidențiale; * clădiri de birouri; * hoteluri și aparthoteluri; * clinici medicale; * sedii de companii; * spații comerciale; * restaurante și cafenele; * centre educaționale; * centre de cercetare și dezvoltare; * alte funcțiuni urbane compatibile cu caracterul premium al zonei. Avantaje ✔ Amplasament premium în nordul Bucureștiului; ✔ Aproximativ 100 m de Restaurantul Taverna Sârbului; ✔ Potențial de dezvoltare de aproximativ 17.500 mp construiți desfășurați, conform indicatorului urbanistic CUT 4,5; ✔ Acces rapid către Băneasa, DN1, Aeroportul Henri Coandă și principalele artere ale Capitalei; ✔ Zonă cu dezvoltare accelerată și investiții importante; ✔ Teren compact, cu potențial ridicat pentru dezvoltări imobiliare de anvergură; ✔ Documentația urbanistică este disponibilă pentru consultare. Preț: 1.500 €/mp – negociabil *Potențialul de dezvoltare rezultă din aplicarea indicatorului urbanistic CUT asupra suprafeței terenului și se va realiza cu respectarea documentațiilor de urbanism, a avizelor și a reglementărilor legale aplicabile. Pentru informații suplimentare, documentația completă și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.