Teren Tunari 850mp str. V. Alecsandri
Tunari
Teren de vânzare în Tunari – Strada Vasile Alecsandri Suprafață totală: 853 mp (735 mp teren construibil + 118 mp cale de acces proprie) Avantaje și amplasare: - Situat pe strada Vasile Alecsandri, într-o zonă liniștită, exclusiv de case. - 5 minute de mers pe jos până la stația autobuzului 459 (legătură directă cu metrou Aurel Vlaicu – zona Aviatiei). - În apropiere: Primărie, parc, școală, grădinițe publice și private. - Magazine la distanță de mers pe jos: La Doi Pași, Mega Image, iar în apropiere Lidl și Penny. - În zonă există piață, restaurante, iar taxiurile, Uber și Bolt ajung rapid. Poți comanda ușor prin aplicații de livrare. - Drum asfaltat, în stare foarte bună. Utilități disponibile pe stradă: - Electricitate - Gaze - Apă - Canalizare Caracteristici speciale ale terenului: - Cale de acces proprie (118 mp, lățime 5 m) – avantaj major: intimitate și liniște, fără deschidere directă la stradă. - Suprafață construibilă: 735 mp – ideal pentru două case individuale sau un duplex. - În spate, salcami maturi care oferă umbră naturală și un cadru plăcut pe timp de vară. - Zona este complet dezvoltată, cu construcții finalizate și grădini amenajate – nu vei avea surprize neplăcute în viitor. Documentație completă – gata să construiești: - Certificat de urbanism (POT 35%, CUT 0,7, regim înălțime P+1+2) - Cadastru refăcut și ridicare topografică - Studiu geotehnic cu fundamentare - Acord amplasare și acces la drum - Acord Distrigaz - Aviz Salubrizare Tunari - Aviz amplasament Apa Ilfov - Aviz amplasament Retele Electrice - Proiect existent pentru casă individuală – îl poți continua cu costuri minime sau adapta. - Economisești timp și bani – toate avizele sunt obținute, poți începe construcția imediat! De ce Tunari? De ce această stradă? Locuiesc aici de 6 ani, mutat din București, și pot spune că zona oferă: - Liniște, aer curat, temperaturi plăcute - Servicii la îndemână (transport, magazine, școli, restaurante) - Comunitate primitoare Nu am simțit distanța față de oraș și nu m-aș întoarce în București – aici am găsit echilibrul perfect între confort și natură.
