Valea Lupului - CASĂ MODERNĂ P+1E | - Direct Proprietar, 520mp Teren
Iași, Granit
Pret 210000 EUR + TVA | Direct de la proprietar Casa noua 2026, finalizata aproape integral — mai alegi doar gresia, parchetul, usile interioare si balustrada scarii Ce cumparati? O casa P+1E cu arhitectura contemporana, finalizata in 2026, construita fara compromisuri, cu materiale de top selectate atent. Amplasata intr-o zona rezidentiala linistita in Rediu, la granita cu Valea Lupului, pe platoul Beldiman, la aproximativ 8 km de centrul Iasului, cu curte generoasa. Nu este o casa construita in graba sau la costuri minime. Fiecare detaliu, de la termoizolatie la cablaj, a fost gandit si executat la standard ridicat. Date tehnice: Suprafata utila totala 119.52 mp Suprafata construita desfasurata 187.30 mp Regim de inaltime P+1E Terase totale 52.03 mp Teren proprietate privata, CF la zi Parcare 2 locuri incluse An finalizare 2026 Stadiu finalizat aproape integral interior + exterior complet Compartimentare Parter 62 mp Living 20 mp + dining 8 mp — spatiu open, luminos Bucatarie 9 mp Hol intrare + scara 13 mp Baie + spatiu tehnic Etaj 57 mp 3 dormitoare 15 mp / 14 mp / 12 mp Hol + depozitare 9 mp Baie etaj Ce este deja realizat? Structura si constructie Fundatii beton armat C20/25, structura calculata seismic, zidarie caramida GVP 25 cm Plansee beton armat, sarpanta lemn, invelitoare tabla faltuita premium Termoizolatie si fatade Fatade termoizolate cu vata bazaltica 12 cm, sistem CAPAROL gama Deluxe cu carbon, una dintre cele mai performante si durabile solutii de pe piata Tencuiala decorativa aplicata profesional, rezistenta la UV, umiditate si fisuri Tamplarie exterioara Geamuri Triangle cu geam tripan si folie anticondens, reduc pierderile termice si elimina condensul Profile gri antracit, aspect modern Invelitoare Tabla faltuita de calitate superioara, montaj profesional, sistem complet cu jgheaburi si burlane Instalatii termice Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri 2 distribuitoare independente, cate unul pe fiecare etaj Fiecare camera controlata separat, eficienta energetica ridicata Sistem pregatit pentru centrala gaz, pompa de caldura sau pellet Instalatii electrice Cablaj pentru camere de supraveghere Cablaj pentru porti automatizate Cablaj pentru jaluzele electrice sau rulouri la fiecare fereastra Terasa parter aproximativ 39 mp, placata cu gresie antiderapanta Imprejmuire completa, gard si porti acces auto si pietonal Ce ramane de ales de catre cumparator Gresia pentru pardoseala si bai Parchetul aproximativ 102 mp Usile interioare Balustrada scarii Practic, casa este aproape gata de mutare, mai trebuie doar finisajele finale alese de cumparator. De ce aceasta casa este diferita Termoizolatie premium cu vata bazaltica 12 cm CAPAROL Deluxe cu carbon Geamuri tripan cu folie anticondens, fara condens si pierderi termice Cablaj pregatit pentru smart home, fara interventii ulterioare Incalzire in pardoseala cu control individual pe fiecare camera Vanzare directa, fara comision de agentie Localizare Sat Rediu, Strada Toamnei nr 28, Comuna Rediu, Judet Iasi Acces prin Valea Lupului, Strada Victoriei - Lucian Blaga pana la capat Aproximativ 8 km fata de centrul Iasului Zona rezidentiala linistita, vecini case Aer curat, peisaj deschis Contact Vanzare directa de la proprietar, fara intermediari Disponibil pentru vizionari si detalii tehnice Documentatia completa disponibila la cerere Pret 210000 EUR + TVA
