Vând 3 Camere | București | Brâncoveanu | 1993 | PANOURI SOLARE = Facturi Mici | Direct Proprietar

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Ofer spre vânzare un apartament de 3 camere decomandate, situat într-o zonă strategică din Sectorul 4, pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu. Poate fi o achiziție avantajoasă pentru: FAMILII care își doresc un cămin la cheie , primitor și extrem de economic. INVESTITORI oportunitate investiție - apartamentul este în prezent închiriat, oferind noului proprietar un venit pasiv încă din prima zi de după achiziție. TINERI PROFESIONIȘTI - locație strategică - Apartamentul oferă un stil de viață dinamic și conectat la oraș: conexiune directă spre Centru și Nord: Acces rapid la metrou (M2), cu linie directă către polii de business Pipera și Aurel Vlaicu. Detalii construcție: Construcție 1993. Bloc reabilitat, lift nou, hidroizolație refăcută + panouri solare pe bloc (facturi minime la energie și întreținere). ________________________________________ Detalii Principale: Compartimentare: 3 camere, complet decomandat. Poziționare: Etajul 10 10 (bloc recent reabilitat termic, lift nou). Orientare: Sud (apartamentul este luminos pe tot parcursul zilei), cu o priveliște superbă spre răsărit în fiecare dimineață. Certificat energetic B recent anvelopat => consum redus de energie. ________________________________________ Dotări și Finisaje de Calitate: Apartamentul a fost renovat cu atenție la detalii, punând accent pe materiale naturale și confort: Pardoseală & Tâmplărie: Parchet de calitate și uși interioare din lemn masiv. Confort Termic: Bloc recent reabilitat termic, hidroizolatie refacută recent, geamuri termopan noi, balcon închis (placat cu gresie), aer condiționat și recuperatoare de căldură pentru un aer mereu proaspăt. Zona Sanitară: O baie principală dotată cu cadă cu hidromasaj + un WC de serviciu. Depozitare: Spații de depozitare arhi-suficiente, optimizate inteligent. Siguranță: Ușă de intrare de calitate superioară (antiefracție). ________________________________________ Locație și Facilități: Locația este punctul forte al acestei proprietăți, oferind echilibrul perfect între viața urbană și relaxare: Transport: Acces ultra-rapid la stația de metrou. Natură și fitness: La doar câțiva pași de Parcul Tineretului (intrarea dinspre Orășelul Copiilor), săli de fitness moderne în zonă. Educație & Shopping: În proximitate imediată se află numeroase școli, grădinițe și centre comerciale. Acces facil la Sun Plaza Mall și Piața Sudului. ________________________________________ Alte Avantaje: Se vinde complet mobilat, gata pentru mutare preluare imediată. Instalații moderne și finisaje durabile. Preț: 162000 Euro negociabil Contact WhatsApp: Indiferent dacă ești un tânăr profesionist în căutarea confortului, o familie care are nevoie de parcuri și școli, sau un investitor, acest apartament acoperă toate nevoile. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi atmosfera caldă a acestui apartament! Colaborez cu agenții doar la vizionări cu client final, nu ofer comision.