Vând casă modesta, simplă

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vând casă complet autonomă / eficientă – Corbeanca (Sat Petrești) Direct Proprietar | Locație excelentă, complet mobilată și utilată ​Vând casă primitoare, complet sau parțial mobilată și utilată, situată într-o zonă liniștită din Petrești (Corbeanca), la doar 3 minute de Aeroportul Otopeni, 5 minute de Value Center și cu acces rapid la DN1 și autostrada A0. ​Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc independență energetică și un spațiu gata de locuit, având curte îngrijită cu vegetație matură și renovări recente. ​Compartimentare interior și Dimensiuni ​Living: 5.5 m x 4.5 m (24.75 mp) – luminos și spațios ​Bucătărie: 5 m x 5 m (25 mp) – complet refăcută în 2025 ​Dormitor: 4 m x 3 m (12 mp) ​Dressing walk-in: 3.5 m x 2.5 m (8.75 mp) ​Baie: 3 m x 2 m (6 mp) – refăcută de la zero în 2025 ​Hol: 4 m x 1.2 m (4.8 mp) ​Spațiu tehnic dedicat: 4 mp (găzduiește centrala pe peleți, dedurizatorul și boilerul) ​Mansardă generoasă: 9 m x 6 m (54 mp) ​Pod pentru depozitare: Amplasat deasupra bucătăriei, extins pe toată suprafața acesteia (25 mp) ​Echipamente, Utilități și Climatizare ​Climatizare: 3 aparate de aer condiționat instalate. ​Preparare Apă Caldă: Sistem panouri solare/termice pe acoperiș pentru încălzirea apei + boiler în spațiul tehnic. ​Sistem Fotovoltaic (Off-Grid/Autonom cu opțiune de extindere): ​Panouri solare 6 kW (amplasate în prezent pe zona de Sud, pe un singur string). ​Invertor Deye 10 kW și Baterie de stocare Felicity Solar 15 kW. ​Potențial mare de extindere: Invertorul mai are 2 stringuri libere, iar pe zona de Est a acoperișului există spațiu disponibil pentru montarea de panouri suplimentare. ​Rețea electrică: În curs de racordare la rețeaua națională. ​Încălzire: Centrală termică pe peleți, gestionată electronic prin termostat ambiental. ​Apă și Evacuare: Dedurizator de apă instalat, 2 fose septice betonate. ​Izolație termică: Polistiren de 10 cm la exterior, vată minerală de 10 cm la pereții interiori, geamuri termopan. (Notă: Finisajele exterioare ale casei sunt în curs de finalizare). ​Caracteristici teren și curte ​Suprafață teren: 402 mp (cu deschidere la drum de 13 m) + 144 mp cotă indiviză din drumul de acces. ​Curte amenajată: Sistem de irigații automatizat/electronic, gard viu și vegetație matură (copaci de 7 ani, pomi fructiferi). ​Terasă (construită în 2025): 5 m x 3 m, închisă cu folie dedicată pentru iarnă și echipată cu plase anti-țânțari. ​Anexe (construite în 2024): ​Magazie: 6 m x 2.5 m ​Padoc pentru câini: 4 m x 2.5 m ​Beci (în lucru): Subteran (adâncime 2.2 m), dimensiuni 3.5 m x 2 m. ​Avantaje locație ​Acces ultra-rapid la DN1, A0 și Aeroportul Henri Coandă (3 min). ​Aproape de centre comerciale (DN1 Value Center - 5 min), școli și farmacii. ​Vecinătate liniștită, ferită de agitație. ​Casa se vinde complet sau parțial mobilată și utilată – gata de mutat!