Vand Teren 600 mp + Autorizatie + Proiect Duplex

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Se oferã spre vânzare un teren intravilan cu suprafata de 600 mp, include 533 mp construibili (utili) iar restul reprezinta front stradal, situat pe Strada Florilor din Floresti, Cluj. Proprietatea reprezintă o solutie de investitie sau constructie gata de start. Terenul include Autorizatie de Construire validã si proiect avizat pentru un Duplex (două unitäti locative). Avantaj Major: Achizitia elimină integral etapele birocratice de autorizare. Actele sunt 100% conform legii si permit demararea lucrărilor imediat. Parcare Inclusă: Proiectul Duplex include locuri de parcare (pe terenul propriu). Locatie si Acces: Zonă Rezidentială, pe Strada Florilor. Confort: Proximitate fată de supermarketuri (Mega Image, Carrefour Express, Profi). Pret: 190.000 € (Negociabil) Pentru vizionarea terenului si a documentatiei complete, vă rog sã mã contactati direct la tel. Cumperi astăzi și poți construi imediat! În Florești autorizațiile noi se obțin cu greu, dar acest teren vine cu soluția pe tavă: Autorizația de Construire și Proiectul Tehnic (DTAC) sunt incluse în preț. Birocrația este gata, șantierul este deschis legal! De ce este o investiție 100% sigură și fără stres? Locație de Aur: Terenul este pe strada Florilor, chiar pe traseul viitoarei Magistrale de Metrou, la pași distanță de viitoarea stație „Florilor”. Valoarea va exploda! Zero Timp Pierdut: Lucrările sunt deja notificate legal la Primărie și la Inspectoratul de Stat în Construcții (I.S.C.). Nu mai aștepți luni de zile după avize și aprobări. Siguranță Juridică (Legea 50/1991): Autorizația este valabilă până pe 11 august 2026. Totul este curat, centralizat și pregătit pentru transfer la notar. AVANTAJ DE TIMP: De ce să acționezi înainte de 11 august 2026? Înainte de 11 august: Poți prelua șantierul INSTANT. Transferul titularului se face rapid prin e-Regio și poți începe lucrările în aceeași zi în care semnezi actele. După 11 august: Proiectul rămâne la fel de sigur și legal, însă vei aștepta aproximativ 30 de zile pentru ca Primăria să emită noua foaie de autorizație (procedura de „continuare de lucrări”). Ce primești la notar? Autorizația de Construire, Proiectul Tehnic (DTAC), avizele valabile și dovezile I.S.C. Cumpara azi și construieste în una din cele mai căutate zone din Cluj! Contact pentru detalii și vizionare: email: adria**** Vezi