Vand vila casa duplex 355mp cu 890mp teren tip duplex in magurele ficu

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vand casa impartita in 2 apartamente de 155mp suprafat utila 350mp construita. Casa este la alb necesita finisajele finale dupa gustul proprietarului Este construita responsabil cu cele mai bune materiale fiind casa proprie si sunt inginer de peste 25 de ani. Casa este edificata si receptionata 2023 insa divortul finalizat abia acum permite vanzarea. Nu mai am lichiditate sa termin proiectul se vinde la alb de catre 2 proprietari apartamentul 1 si 2 de catre fosta sotie in procent de 20%. Are potential mare de inchiriere avand 6 dormitoare si 4 bai. Coloanele permit adaugarea a inca 2 bai in dormitoarele de oaspeti. Nu lotizez si nu separ in 4 apartamente. Curtea are 890mp este neamenjata. Casa are drenaj separat pentru apa menajera si canalizarea orasului precum si 2 fose. Este construita pe bca ytong cu izolatie performanta de 110xps si 20cm izolatie in acoperis care este ranforsat pentru a permite panouri solare pe ambele ape cumuland 19kw ora. Tripan rehau si instalatii valrom. Incalzire in pardoseala pe tot parterul cu distribuitoare pe fiecare zona si incalzire radiatoare pe toata casa. A fost gandita pt pompa de caldura insa are si o coloana pentru termosemineu parter in caz ca se doreste si incalzire alternativa Casa dispune de 6dormitoare 4 bai birou si bucatarie inchisa de 32mp. Zona este foarte linistita a 3a proprietate de la strada cu acces rapid la transport in comun pe soseaua atomistilor . Liceu si scoala generala la 4 statii distanta. Strada ficusului si cea paralela malinului este sistematizata si asteapta asfaltare amanata inn ultimii 2 ani. Apartamentele se pot uni si rezulta un living de 49mp cu semine si coloana tehnica la centrala si acoperis. Casa este bransata la trifazic cu putere instalata 32kw Este bransata la canalizarea orasului si are 2 fose si 2 puturi nefolosite. Gazul este la poarta. Are o magazie de unelte tencuita de 12mp In curte sunt 4 locuri de parcare Pretul de vanzare subdimensionat nu reflecta pretul real sau valoarea de piata Terenul in zona este 90e.mp neamenajat iar constructie la acest pret de 500emp nu este posibil sa realizezi cu preturile de astazi. Ultima evaluare imobiliara a pozitionat proprietatea la 309k eur in stadiul actual . Actele pregatite pt vanzare Pot furniza echipa de 5 oameni cu peste 100ani experienta cumulata care sa aduca casa la stadiul final ales de dvs in 3 saptamani. Adresa exacta ficusului marcata pe harta. Accept credit sau/si apartament de 2 camere plus diferenta la pretul afisat.