Vand vilă premium construită pentru uz personal | 371 mp desfășurați | Teren 532 mp | Cartier 23 August – Buzău

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Finalizată în 2019 și realizată fără compromisuri, vila a fost proiectată ca locuință personală, fiecare etapă a construcției fiind atent supravegheată și executată cu materiale premium, soluții tehnice moderne și accent pe durabilitate, eficiență energetică și confort. Situată în cartierul 23 August din municipiul Buzău, pe strada Caraiman, proprietatea oferă un echilibru excelent între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Centrul, centrele comerciale, spitalele, restaurantele și zonele de agrement sunt accesibile în aproximativ 10 minute cu automobilul. Date generale: Suprafață teren: 532 mp Suprafață construită desfășurată: 371,02 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă An construcție: 2019 Recepție finală: 2020 Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată Compartimentare Demisol: depozit generos cameră tehnică hol casa scării Parter living de peste 36 mp dining separat bucătărie grup sanitar hol generos windfang Etaj trei dormitoare dressing două băi hol terasă Mansardă spațiu circulabil multifuncțional hol terasă Compartimentarea permite utilizarea atât ca locuință de familie, cât și pentru activități profesionale, medicale, birouri, sediu de companie sau investiție. Construcție: Calitatea construcției reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. structură din beton armat demisol executat integral din beton B350 pereți exteriori din cărămidă Porotherm grosime pereți exteriori aproximativ 40 cm termoizolație exterioară din polistiren de 20 cm, densitate ridicată acoperiș Lindab, finisaj culoare cupru tâmplărie VEKA cu geam tripan suprafețe vitrate generoase pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei uși interioare din lemn Casa a fost construită pentru folosința proprietarului, nu ca proiect destinat revânzării, iar acest lucru se observă atât în execuție, cât și în alegerea materialelor. Confort și eficiență încălzire în pardoseală centrală termică pe gaz climatizare alimentare electrică trifazică internet prin fibră optică toate utilitățile disponibile foraj propriu pentru alimentarea cu apă De ce este o proprietate diferită: Puține locuințe din Buzău reunesc într-un singur imobil toate aceste caracteristici: acees strada proprie cu 2 locuri parcare construcție relativ nouă; structură solidă și materiale premium; eficiență energetică ridicată; încălzire în pardoseală; foraj propriu; compartimentare foarte practică; suprafețe generoase; proprietatea se predă complet mobilată și utilată. curtea nu este amenajata! Datorită configurației sale, vila poate reprezenta atât o locuință exclusivistă pentru o familie, cât și o investiție cu potențial excelent pentru activități medicale, birouri premium, sediu de companie sau alte funcțiuni comerciale. Proprietăți construite la acest nivel de calitate apar rar pe piață, iar combinația dintre amplasare, suprafață, calitatea execuției și dotările tehnice transformă această vilă într-o oportunitate deosebită. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.