Vand/schimb teren intravilan industrial drumul european DN 13 cu PUZ

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

VAND / SCHIMB UN TEREN INTRAVILAN, IDEAL INVESTIȚIE PENTRU PROIECT CU FINANȚARE EUROPEANĂ ! Teren intravilan industrial de vânzare, zonă în plină dezvoltare, cu suprafata totala de 14 450 mp , amplasat pe drumul european DN 13 - Calea Feldioarei, cu posibilitatea extinderii prin achiziționarea unor loturi de teren extravilan învecinate, situate tot la șosea. În zona de nord a orașului Brașov, pe DN13 – drumul național ce leagă Brașovul de Târgu Mureș – la intrarea în teritoriul administrativ al comunei Feldioara, a început să se contureze un nou pol industrial, aparținand de ZONA METROPOLITANĂ BRAȘOV. Printre companiile care și-au construit deja facilități aici se numără Olympus, Miele Technica Logistics, Reinart, Arkada, Leier, LKY Industrial Clean, etc. Dezvoltarea economică a Zonei Metropolitane Braşov depinde de capacitatea de a genera tehnologii şi produse competitive. Din acest punct de vedere, politicile locale de dezvoltare vizează orientarea investiţiilor finanţate prin programele operaţionale către sectoarele unde vor genera maximum de impact, în special în termeni de atragere de investiţii şi dezvoltare economică. Zona Metropolitană Braşov reprezintă un parteneriat pe termen mediu şi lung pentru dezvoltarea municipiului şi a localităţilor ce-l înconjoară. Pentru a sprijini această dezvoltare, autoritățile locale au investit în extinderea infrastructurii de utilități: apă, canalizare, rețea de gaze naturale, energie electrică, internet și telefonie. Un avantaj important îl constituie apropierea de infrastructura rutieră majoră: viitorul nod al autostrăzii Brașov–Bacău va fi la doar 4 km distanță, iar conexiunea cu șoseaua de centură " Ocolitoarea mare a Brașovului " se află la aproximativ 9 km. În plus, autoritățile județene au demarat un proiect de modernizare a șoselei existente, cu extinderea acesteia la două benzi pe sens, până în zona Hanului din Ardeal – punctul de intersecție planificat cu viitoarea autostradă. Terenul are front stradal de 84 ml, adancime de aproximativ 169 ml si este imprejmuit cu gard. Din punct de vedere urbanistic este situat in zona industriala, fiind pretabil pentru constructii showroom si constructii industriale (prestari servicii, hale, depozite, sedii firme, comert ) , stație PECO, parcuri fotovoltaice. Terenul deține PUZ - Construire depozit pentru alimente și spatii administrative si productie agroindustriala, cu certificat de urbanism cu urmatorii parametrii : POT - 40% si CUT 0,5 , regim de inaltime maxim 7 M, Parter + Supanta pentru zona administrativa, retrageri fata de aliniament de 54 m. Dețin un Certificat de Urbanism scos recent, valabil. Se pot vinde și loturi mai mici.Accept și un schimb cu variante imobiliare +/- diferență sau plata unui avans plus rate. Pret 32 euro / mp neg.