Vanzare spatiu comercial + depozit - Brestei (Raului)

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

OFERTĂ DE VÂNZARE – OPORTUNITATE PREMIUM Descoperă avantajele unui spațiu comercial de excepție, situat pe Str. Râului 18H, la câteva minute de noul Mall Promenada din Craiova. Poziționarea bună, vizibilitatea excelentă și accesul facil atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare fac din această proprietate o investiție pe termen lung de neratat. Date esențiale Componentă Suprafață utilă Parter (P) 134 mp Showroom open‑space, vitrină generoasă către stradă, înălțime liberă optimă pentru expunere produse, posibilități multiple de compartimentare. Etaj (1) 134 mp Spații flexibile pentru birouri, sală de conferințe sau extindere showroom; lumină naturală abundentă. Depozit în spate 340 mp Acces separat pentru marfă, rampă de încărcare, structură metalică solidă, perfect izolat termic pentru stocare în condiții ideale. Suprafață totală: ≈ 608 mp (spațiu comercial + depozit). Beneficii cheie Vecinătate imediată cu Mall Promenada – flux constant de potențiali clienți și vizibilitate sporită pentru orice brand. Izolație termică și fonică premium – costuri reduse de operare, confort optim tot timpul anului. Fațadă modernă & vitrină extinsă – impact vizual puternic, perfectă pentru branding și merchandising. Acces logistic facil – drum principal, curte proprie și punct dedicat de încărcare/descărcare marfă. Toate utilitățile contorizate separat – apă, canal, gaz, curent trifazic. Configurare open‑space – adaptabilă rapid oricăror cerințe: showroom, tool store, clinică, birouri, centru servicii, etc. Disponibilitate imediată – începe activitatea sau închiriază pe termen lung fără investiții suplimentare majore. De ce este o investiție “de nepierdut”? Localizare strategică într‑o zonă aflată într‑o expansiune comercială rapidă datorită noului mall și proiectelor rezidențiale din proximitate. Spațiu versatil: combinație rară între zonă de prezentare premium și depozit logistic generos, gata să deservească orice model de afacere. Potofoliu solid de chiriași potențiali – cerere crescută pentru spații comerciale de dimensiuni mari, bine poziționate. Randament ridicat prin chirii competitive pe piața locală, cu perspective stabile pe termen lung. Contactează‑ne astăzi pentru detalii suplimentare, programarea unei vizionări. Transformă această proprietate într‑un pilon al succesului tău comercial!